城市居住商品房買賣合同合集

城市居住商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****代理人：****依據(jù)XX以及****市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過公平協(xié)商，簽訂本協(xié)議。一、銷售模式說明本項(xiàng)目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。本協(xié)議不表明甲乙雙方對(duì)****商業(yè)類產(chǎn)品進(jìn)行認(rèn)購或者進(jìn)行類似性質(zhì)的活動(dòng)，而僅是甲、乙雙方商定，待****商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認(rèn)購、購買產(chǎn)品的權(quán)利。二、標(biāo)的物1.產(chǎn)品：****商業(yè)產(chǎn)品2.物業(yè)地址：****。三、優(yōu)先權(quán)確認(rèn)姓名/公司名稱：****代理人：****身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：****公司注冊(cè)號(hào)/法人代碼：****地址/法定地址：****電話：****郵政編碼：****傳真：****電子郵箱：****乙方有意購買本協(xié)議其次條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)號(hào)碼為****。****居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認(rèn)購、購買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。四、優(yōu)先權(quán)保證金1.為了確保在項(xiàng)目正式開盤銷售時(shí)，乙方能夠根據(jù)所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先選擇及購買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，乙方情愿以每套產(chǎn)品****元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為****套，乙方向甲方支付人民幣****元整。2.甲、乙雙方正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動(dòng)充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款。首期款不足部分依據(jù)甲、乙雙方簽訂的《****市商品房預(yù)售合同》，乙方需另行補(bǔ)齊。五、優(yōu)先權(quán)終止及失效1.甲方在正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》前三個(gè)工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。2.乙方與甲方正式簽訂《****市商品房預(yù)售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。3.在甲方正式通知乙方選房后的三個(gè)工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《****市商品房預(yù)售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議商定的優(yōu)先權(quán)。4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開頭為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金的手續(xù)，并在十五個(gè)工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認(rèn)金無息退還給乙方。同時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。六、其他本協(xié)議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。甲方：*******乙方：*******法定代表人：****代理人：**********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：*********簽訂地點(diǎn)：*********城市居住商品房買賣合同(第二篇)合同標(biāo)題：城市居住商品房買賣合同合同摘要：本合同由買賣雙方自愿簽訂，旨在明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易安全和雙方利益。本合同涉及城市居住商品房買賣交易，包括房屋描述、權(quán)屬保障、交易價(jià)格、履約條件等內(nèi)容。雙方應(yīng)妥善履行合同約定，如有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決或訴諸法律。合同正文：城市居住商品房買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：____________________住所：____________________________身份證號(hào)碼：______________________乙方（買方）：____________________住所：___________________________身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，就乙方購買甲方所持有的城市居住商品房達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：____________________1.2房屋地址：____________________1.3房屋面積：____________________1.4建筑結(jié)構(gòu)：____________________1.5建筑年代：____________________第二條價(jià)格和付款方式2.1乙方購買該房屋所需支付的總價(jià)款為：_________________（大寫：_________________）人民幣。2.2付款方式：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付訂金：_________________（大寫：_________________）人民幣，剩余款項(xiàng)按以下方式支付：_________________。第三條權(quán)屬保障3.1甲方承諾該房屋所有權(quán)清晰，沒有糾紛。3.2甲方將負(fù)責(zé)提供所有的房屋相關(guān)證件以證明其房屋所有權(quán)。3.3房屋權(quán)屬爭(zhēng)議由甲方負(fù)責(zé)解決，若甲方不能解決，則承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條房屋交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證房屋在合同生效之日起________日內(nèi)完成交付，房屋應(yīng)具備買賣雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋有任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出并要求維修。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，以補(bǔ)償甲方的損失。5.2若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付全部購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)保留買賣房屋的權(quán)利，并要求乙方承擔(dān)延遲支付的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同項(xiàng)下的任何補(bǔ)充、修改或解釋必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。甲方（賣方）：____________________簽名：___________________________日期：___________________________乙方（買方）：____________________簽名：___________________________日期：___________________________城市居住商品房買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]買賣雙方：賣方：[賣方名稱]住址：[賣方住址]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]買方：[買方名稱]住址：[買方住址]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于買方同意購買，賣方同意出售城市居住商品房，雙方在平等、自愿和互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣物房屋信息1.1物房屋的位置：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋登記情況：[房屋登記情況]1.4房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條買賣物價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]2.2首付款：[首付款金額]，支付方式：[支付方式]2.3在約定期限內(nèi)，買方需向賣方支付剩余房款總額：[剩余房款總額]，支付方式：[支付方式]2.4買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：[買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)]第三條過戶及交房手續(xù)3.1過戶手續(xù)：買方需承擔(dān)過戶相關(guān)費(fèi)用，并按照法律法規(guī)的要求，完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2交房手續(xù)：賣方應(yīng)按約定時(shí)間，將房屋交付買方，并保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按約定支付相應(yīng)的違約金。4.2如果因?yàn)椴豢煽沽Φ仍?，雙方無法履行合同約定，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力協(xié)商解決。第五條合同解決爭(zhēng)議方式5.1本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同未盡事宜，雙方可另行約定。經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)