2024公司原材料堆放場(chǎng)地租賃合同

2024公司原材料堆放場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有堆放原材料的場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要甲方提供的堆放原材料的場(chǎng)地，并愿意按約定支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方使用的堆放原材料場(chǎng)地位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方場(chǎng)地的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付場(chǎng)地恢復(fù)費(fèi)用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。4.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如照明、消防等）完好，如需維修，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取除租金外的其他費(fèi)用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施檢查清單3.租賃場(chǎng)地安全檢查報(bào)告4.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)許可證明5.租賃場(chǎng)地恢復(fù)狀態(tài)標(biāo)準(zhǔn)6.租金支付證明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃場(chǎng)地安全性的，視為違約。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為違約。3.甲方向乙方收取除租金外的其他費(fèi)用的，視為違約。4.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地的，視為違約。5.乙方未按約定支付租金的，視為違約。6.乙方未按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀。4.問(wèn)題：租賃期滿后乙方未遷離場(chǎng)地解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施要求乙方遷離場(chǎng)地，并要求乙方支付逾期遷離產(chǎn)