2024光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議經(jīng)典

2024光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議經(jīng)典合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的屋頂使用權(quán)，乙方愿意租賃該屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________（地址）的屋頂租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。

1.2租賃期限為__________年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。二、租賃用途

乙方將租賃的屋頂用于建設(shè)光伏發(fā)電項(xiàng)目，包括但不限于光伏發(fā)電設(shè)備的安裝、運(yùn)行和維護(hù)。三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)

4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過程中的安全、環(huán)保和合規(guī)。

4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

4.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付光伏發(fā)電項(xiàng)目的產(chǎn)出電費(fèi)，電費(fèi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元/千瓦時(shí)（大寫：__________元/千瓦時(shí)）。五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃屋頂?shù)氖褂脵?quán)，不得干涉乙方的正常建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)因建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電項(xiàng)目而造成屋頂及附屬設(shè)施的損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金和電費(fèi)，不得逾期支付。

5.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合國家規(guī)定。六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方屋頂使用權(quán)證明

2.乙方光伏發(fā)電項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3.光伏發(fā)電設(shè)備安裝及運(yùn)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)證書

4.租金支付證明

5.電費(fèi)支付證明

6.光伏發(fā)電項(xiàng)目產(chǎn)出電費(fèi)計(jì)算公式

7.屋頂及附屬設(shè)施損壞修復(fù)協(xié)議

8.光伏發(fā)電項(xiàng)目安全、環(huán)保、合規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方干涉乙方正常建設(shè)和運(yùn)營(yíng)

2.甲方未按約定保證租賃屋頂?shù)氖褂脵?quán)

3.乙方未按約定支付租金和電費(fèi)

4.乙方建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電項(xiàng)目不符合國家規(guī)定

5.甲方未按約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任

6.乙方未按約定支付違約金三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有屋頂使用權(quán)并將其租賃給他人的一方。

2.承租方：指租賃屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)的乙方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

4.電費(fèi)：指乙方按照約定向甲方支付的光伏發(fā)電項(xiàng)目產(chǎn)出電費(fèi)。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方干涉乙方正常建設(shè)和運(yùn)營(yíng)

解決辦法：雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)益，甲方不得干涉乙方的正常建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。如發(fā)生糾紛，可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.問題：甲方未按約定保證租賃屋頂?shù)氖褂脵?quán)

解決辦法：甲方應(yīng)保證租賃屋頂?shù)氖褂脵?quán)，不得干涉乙方的正常建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.問題：乙方未按約定支付租金和電費(fèi)

解決辦法：乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金和電費(fèi)。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.問題：乙方建設(shè)、運(yùn)營(yíng)光伏發(fā)電項(xiàng)目不符合國家規(guī)定

解決辦法：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)符合國家規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有屋頂使用權(quán)，希望利用屋頂進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)。

2.乙方具備光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)的技術(shù)和管理能力，希望租賃甲方屋頂進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

3.甲方乙方雙方同意租賃屋頂，并簽訂租賃協(xié)議，明確租賃范圍、期限、租金及電費(fèi)等事項(xiàng)。

4.乙方按照約定進(jìn)行光伏發(fā)電