2024辦公樓租賃協(xié)議范例

2024辦公樓租賃協(xié)議范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物業(yè)及面積第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付當(dāng)季度的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本租賃協(xié)議的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議后，乙方按照本租賃協(xié)議約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在乙方辦理歸還手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六條變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本租賃協(xié)議。如一方確有特殊情況需要變更或解除本租賃協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方如需要變更或解除本租賃協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此所遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本租賃協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本租賃協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本租賃協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本租賃協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本租賃協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.辦公樓所有權(quán)證明

2.租賃面積測(cè)量報(bào)告

3.租賃物現(xiàn)狀照片

4.租金支付憑證

5.押金支付憑證

6.維修與保養(yǎng)記錄

7.變更與解除協(xié)議的書(shū)面通知

8.違約金計(jì)算公式

9.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。

2.甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃物。

3.乙方未按約定支付租金。

4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。

5.雙方未按約定提前一個(gè)月通知變更或解除租賃協(xié)議。

6.任何一方提供的信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃租賃物的一方。

3.租賃期限：指租賃協(xié)議約定的租賃時(shí)間范圍。

4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行租賃協(xié)議支付給出租方的費(fèi)用。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到租賃物不符合約定的使用條件時(shí)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。

2.如甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方立即維修或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議。

4.如乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.辦公樓租賃方與承租方之間的租賃關(guān)系確立。

2.雙方就租賃物的使用條件、維修與保養(yǎng)