2024勞務(wù)建筑工程外包合同書

2024勞務(wù)建筑工程外包合同書合同編號：__________注冊地址：聯(lián)系電話：注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.雇主是一家合法成立并有效存在的企業(yè)，從事__________業(yè)務(wù)；2.承包商是一家合法成立并有效存在的個(gè)體工商戶，具備相關(guān)建筑工程資質(zhì)；3.雇主有意將位于__________的__________工程外包給承包商；4.承包商同意承接該工程，并愿意按照甲乙雙方約定的條款完成工程；現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至__________日止。第二條工程質(zhì)量2.1承包商應(yīng)按照雇主提供的施工圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工；2.2承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；2.3工程驗(yàn)收合格后，雇主應(yīng)支付合同約定的工程款；2.4若工程驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)按照雇主的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度3.1承包商應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程；3.2承包商應(yīng)提前向雇主報(bào)告工程進(jìn)度，以便雇主對工程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；3.3承包商如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程款支付4.1雇主應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款；4.2雇主支付工程款時(shí)，有權(quán)對應(yīng)付款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)；4.3承包商提供合法發(fā)票，雇主按照約定時(shí)間支付工程款；4.4工程驗(yàn)收合格后，雇主應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告出具之日起__________日內(nèi)支付剩余工程款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2承包商如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期部分工程款的__________%向雇主支付違約金；5.3雇主如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按照逾期部分工程款的__________%向承包商支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止；7.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（雇主）：乙方（承包商）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程技術(shù)要求4.工程驗(yàn)收報(bào)告5.資質(zhì)證明文件6.審計(jì)報(bào)告7.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定工期完成工程：承包商未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的行為。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程驗(yàn)收不合格，未達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的行為。3.未按照約定時(shí)間支付工程款：雇主未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款的行為。4.未按照約定提供施工條件：雇主未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工所需的相關(guān)條件的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的雇主，負(fù)責(zé)委托工程的一方。2.乙方：指合同中的承包商，負(fù)責(zé)完成工程的一方。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由雇主或其指定的第三方進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評定。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.工期：指合同雙方約定的完成工程的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：承包商應(yīng)提前報(bào)告工程進(jìn)度，雇主可協(xié)調(diào)解決或要求承包商支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：雇主有權(quán)要求承包商整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行整改。3.工程款支付糾紛：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.施工條件不具備：雇主應(yīng)按時(shí)提供施工條件，如未能提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的外包合作。2.