2024動(dòng)遷房房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2024動(dòng)遷房房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（買(mǎi)方）：__________身份證號(hào)：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元支付給甲方。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.房屋結(jié)構(gòu)圖

6.房屋平面圖

7.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格確認(rèn)書(shū)

8.付款憑證復(fù)印件

9.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，屬于違約行為。

3.甲方未能提供完整的相關(guān)證件，屬于違約行為。

4.乙方未能協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的賣(mài)方。

2.乙方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的買(mǎi)方。

3.房屋所有權(quán)證：指證明甲方對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的證件。

4.土地使用權(quán)證：指證明甲方對(duì)該房屋所在土地?fù)碛惺褂脵?quán)的證件。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋。

解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間支付房款。

解決辦法：雙方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。

解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門(mén)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，如有必要，可尋求專(zhuān)業(yè)律師的幫助。4.問(wèn)題：甲方未能提供完整的相關(guān)證件。

解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交相關(guān)證件，否則乙方有權(quán)解