南通市認(rèn)證中心租賃協(xié)議

南通市認(rèn)證中心租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：南通市認(rèn)證中心地址：南通市區(qū)路號聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物的范圍及用途1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）租賃物租金為人民幣______元/月；（2）租金每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前______個(gè)工作日支付。3.2乙方支付租金的方式為：__________。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣______元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)通知甲方。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并支付給對方人民幣______元的違約金。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元的違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：租賃物范圍、面積及用途明細(xì)2.附件二：租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件3.附件三：乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明4.附件四：租賃押金支付憑證5.附件五：租金支付憑證6.附件六：租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件7.附件七：提前解除協(xié)議書面通知8.附件八：違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定的，視為違約。2.乙方未按時(shí)支付租金或提前解除協(xié)議未支付違約金的，視為違約。3.乙方未按照約定用途使用租賃物或未進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)的，視為違約。4.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)信息通知甲方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方財(cái)產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付符合約定的租賃物，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或提前解除協(xié)議未支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金或支付違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：乙方未按照約定用途使用租賃物或未進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物，并按照約定進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。4.問題：乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)信息通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)自行辦理租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)通知甲方。如乙方未辦理保險(xiǎn)或未通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：南通市認(rèn)證中心出租位于南通市區(qū)路號的房產(chǎn)。2.場景：認(rèn)證中心將房產(chǎn)出租給具備相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)的乙方。3.場景：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、期限支付租金。4.場景：雙方簽訂租賃協(xié)議，并約定租賃期限、租金、押金等相關(guān)事