有關(guān)建房合同范本

有關(guān)建房合同范本合同編號：__________有關(guān)建房合同范本根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方新建房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工用地及施工條件，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程進(jìn)度款及工程尾款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的各類審批手續(xù)。2.4甲方應(yīng)提供設(shè)計(jì)圖紙及施工要求，并對其準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)。2.5甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和解決方案。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，按時(shí)完成工程建設(shè)，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)確保施工安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。3.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。3.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程驗(yàn)收資料。3.5乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)通知甲方，并尋求解決方案。四、工程價(jià)款及支付方式4.1本工程的價(jià)款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。4.2甲方按照工程進(jìn)度，分階段向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程預(yù)算的30%作為進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付剩余的40%作為工程尾款。4.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付工程尾款。5.3如果甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到異議通知后7日內(nèi)予以修復(fù)，直至甲方滿意。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如果乙方逾期交付工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分工程價(jià)款的千分之五。6.3如果乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程價(jià)款結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.施工設(shè)計(jì)圖紙2.施工預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度報(bào)告模板4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.稅務(wù)發(fā)票及相關(guān)稅務(wù)文件6.施工安全措施方案7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.甲方支付憑證9.乙方施工資質(zhì)證明文件10.工程變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或工程尾款，視為違約。2.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙和施工要求完成工程，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。4.乙方未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格，視為違約。5.乙方未遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，導(dǎo)致施工過程中對環(huán)境造成嚴(yán)重影響，視為違約。6.乙方未遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，視為違約。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.工程預(yù)算：指根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，預(yù)先計(jì)算出的工程建設(shè)所需的全部費(fèi)用。4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按約定向乙方支付的費(fèi)用。5.工程尾款：指工程完成后，甲方支付給乙方的剩余費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.工程驗(yàn)收：指對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.環(huán)保措施：指為減少施工過程中對環(huán)境造成的影響，采取的一系列保護(hù)環(huán)境的措施。9.施工安全措施：指為防止施工過程中發(fā)生安全事故，采取的一系列保障施工安全的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按約定時(shí)間支付工程款。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.乙方延期交付工程：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并與甲方協(xié)商延期交付事宜。如乙方未按約定時(shí)間交付工程，甲方有權(quán)按照約定追討違約金。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)修復(fù)，直至甲方滿意。4.施工安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。5.環(huán)境保護(hù)問題：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為新建房屋的所有權(quán)人，乙方為具有相應(yīng)施工資質(zhì)的承包商。2.甲方委托乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工要求完成房屋建設(shè)。3.甲方按約定時(shí)間向乙方支付