大棚地塊轉(zhuǎn)讓協(xié)議

大棚地塊轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________大棚地塊轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于：2.乙方愿意受讓甲方所述地塊，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.甲乙雙方就地塊轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，并同意簽訂本協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓地塊1.1甲方同意將位于________________的大棚地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，地塊面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方同意受讓甲方所述地塊，并同意按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整），其中：（1）人民幣_(tái)___元作為地塊轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）人民幣_(tái)___元作為甲方對(duì)乙方提供的地塊相關(guān)資料和技術(shù)的補(bǔ)償。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條地塊使用和管理的約定3.1乙方自轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢之日起，享有地塊使用權(quán)，并應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用地塊，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)保證地塊的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)要求，不得從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的地塊相關(guān)資料和技術(shù)要求，合理使用和管理地塊，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移和登記4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理地塊使用權(quán)登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的地塊相關(guān)資料和技術(shù)要求，辦理地塊使用權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果甲方未能按照本協(xié)議約定將地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付地塊使用權(quán)價(jià)值的雙倍作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.大棚地塊使用權(quán)證明2.地塊位置示意圖3.地塊相關(guān)技術(shù)資料4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)規(guī)劃書(shū)5.地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)移證明6.地塊使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)7.地塊使用權(quán)登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間將地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，認(rèn)定為違約行為。2.甲方提供的地塊相關(guān)資料和技術(shù)不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用和管理地塊，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定合理利用地塊，進(jìn)行違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.大棚地塊轉(zhuǎn)讓協(xié)議：指甲方將位于特定地點(diǎn)的大棚地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方按照協(xié)議約定支付給甲方的地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.地塊使用權(quán)：指甲方對(duì)位于特定地點(diǎn)的大棚地塊享有使用和收益的權(quán)利。4.違約金：指一方違反協(xié)議約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間將地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延長(zhǎng)轉(zhuǎn)移時(shí)間，或要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延長(zhǎng)支付時(shí)間，或要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：地塊使用權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方發(fā)現(xiàn)地塊存在權(quán)利瑕疵。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔(dān)瑕疵責(zé)任，或要求甲方進(jìn)行賠償。4.問(wèn)題：乙方在進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)時(shí)，受到第三方侵權(quán)。解決辦法：乙方可以依法向第三方主張權(quán)利，要求停止侵權(quán)行為，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有大棚地塊，需要轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.乙方愿意受讓甲方的大棚地塊，并愿意支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款