購房押金合同范本

購房押金合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，實際用途為__________。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的權(quán)利和義務的問題。二、購房押金2.1乙方同意向甲方支付購房押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為乙方購買該房屋的誠意金，以及甲方在房屋過戶過程中承擔相關(guān)費用的保障。2.2乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將購房押金支付至甲方指定的賬戶。2.3購房押金支付后，乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方退還購房押金。2.4在本合同約定的購房押金退還條件下，甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將購房押金無息退還乙方。三、購房押金的退還條件3.1乙方按照本合同約定支付購房押金后，如乙方未按本合同約定購買該房屋，甲方有權(quán)扣除部分或全部購房押金作為違約金。3.2如甲方未按照本合同約定履行其義務，導致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還購房押金。3.3購房押金的退還條件及退還時間，雙方另有約定的，從其約定。四、合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.3甲乙雙方如有一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金，賠償金為本合同約定的購房押金的__________%。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。5.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明復印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定時間支付購房押金，視為違約。2.甲方未按合同約定時間辦理過戶手續(xù)，視為違約。3.甲方未如實告知乙方房屋真實情況，導致合同無法繼續(xù)履行，視為違約。4.乙方未按合同約定購買房屋，視為違約。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.購房押金：買方為購買房屋而向賣方支付的一定金額的錢款，作為買方購買房屋的誠意和賣方在過戶過程中承擔費用的保障。2.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)或使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。3.違約金：一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.補充協(xié)議：對本合同未盡事宜進行約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付購房押金：甲方可以催告乙方履行合同，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方延遲辦理過戶手續(xù)：甲方應承擔延遲履行違約責任，按合同約定向乙方支付違約金。3.房屋存在重大質(zhì)量問題：乙方可以要求解除合同，并要求甲方退還已支付的購房押金。4.房屋過戶過程中產(chǎn)生額外費用：如甲方未如實告知乙方，甲方應承擔相應費用。5.其他問題：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.賣方出售房屋，買方購買房屋。2.買方支付購房押金作為購