河南省藝術(shù)館租賃合同樣本

河南省藝術(shù)館租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：河南省藝術(shù)館地址：河南省鄭州市__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃場地及用途1.2乙方租賃場地的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。租金支付日期為租賃期滿前一個月。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的場地使用權(quán)，并保證場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地的完整性、安全性和正常使用，確保乙方在租賃期間能正常使用場地。5.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供場地，如因甲方原因?qū)е聢龅夭荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場地的情況，如乙方使用場地不符合約定或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用場地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地。6.2乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，愛護場地內(nèi)的設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如有違法行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3如甲方未按照本合同約定提供場地，乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.河南省藝術(shù)館租賃合同樣本2.乙方身份證明文件3.乙方租賃場地用途證明文件4.押金支付憑證5.租金支付憑證6.場地使用狀況報告7.損壞物品賠償協(xié)議8.合同變更或解除協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押場地，視為違約。3.乙方未合理使用場地及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供場地，視為違約。6.甲方未按照約定監(jiān)督乙方使用場地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指河南省藝術(shù)館，提供場地租賃服務(wù)。2.承租方：指租賃場地的乙方，負責(zé)按約定使用場地并支付租金。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用場地的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費。5.押金：指乙方為保證按約使用場地而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方按時支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方使用場地不符合約定：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.場地損壞：乙方需按市價賠償，甲方應(yīng)在扣除賠償款項后退還剩余押金。4.甲方未按約定提供場地：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如無法提供場地，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)