2025年度祠堂公共設施維修改造合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度祠堂公共設施維修改造合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（維修改造方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為保障祠堂公共設施的正常使用，提高祠堂環(huán)境質(zhì)量，根據(jù)我國相關法律法規(guī)及政策要求，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定對祠堂公共設施進行維修改造。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在祠堂公共設施維修改造過程中的權利、義務及責任，確保維修改造工作順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.祠堂：指供奉祖先靈位、舉行祭祀活動的場所。2.公共設施：指為滿足公眾需求，由甲方負責建設、維護的設施。3.維修改造：指對祠堂公共設施進行必要的維修、加固、更新、改造等。3.2關鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同生效起至終止止的時間段。2.合同價款：指乙方支付給甲方的維修改造費用。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付維修改造費用。2.甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保維修改造質(zhì)量。3.甲方應按照合同約定，提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定履行維修改造義務。2.乙方應按照合同約定，按時足額支付維修改造費用。3.乙方應配合甲方進行施工，確保施工順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點：維修改造地點為：____________________5.3合同履行方式：1.甲方負責組織實施維修改造工作。2.乙方負責提供維修改造所需材料、設備等。3.甲乙雙方應按照合同約定，共同完成維修改造任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)；2.合同終止后，乙方應向甲方支付已完成的維修改造費用；3.合同終止后，甲乙雙方應相互承擔因合同終止而產(chǎn)生的責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.材料費：包括但不限于水泥、鋼筋、木材、油漆等原材料費用。2.人工費：包括施工人員工資、管理人員費用等。3.設備租賃費：包括施工所需機械設備租賃費用。4.設計費：包括維修改造方案設計費用。5.稅費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定應繳納的稅費。6.其他費用：因維修改造產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式：1.乙方應按照合同約定，分階段支付維修改造費用。2.甲方可根據(jù)實際情況，采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式收取費用。7.3支付時間：1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付合同總價的30%作為首付款。2.進度款：每完成一定比例的維修改造工作后，乙方支付相應比例的進度款。3.結(jié)算款：維修改造工程驗收合格后，乙方支付剩余70%的結(jié)算款。4.保修金：保修期滿后，甲方退還乙方繳納的保修金。7.4支付條款：1.乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方予以確認。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成維修改造工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。2.乙方未按合同約定提供材料、設備的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的百分之十。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：本合同履行期間及終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將合同部分或全部權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為合同主體，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留對合同內(nèi)容的解釋權和修改權。2.任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，但應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對維修改造工程質(zhì)量、進度及費用的監(jiān)督權。2.乙方保留對維修改造工程驗收的權利，并有權要求甲方進行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方對合同內(nèi)容有修改或補充意見的，應以書面形式提出。2.雙方應就修改或補充內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：1.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互協(xié)作，確保維修改造工程順利進行。2.甲方應提供必要的施工條件，乙方應按時提供材料、設備等。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進展及問題解決。2.雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，任何與本合同內(nèi)容相關的其他文件，均不影響本合同的完整性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（維修改造方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。3.祠堂公共設施維修改造方案。4.稅務機關開具的維修改造相關稅費發(fā)票。5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。6.施工現(xiàn)場照片及工程進度報告。7.維修改造工程驗收報告。8.不可抗力事件證明材料。9.協(xié)商會議記錄。10.補充協(xié)議及相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用的，認定為違約。未按合同約定提供施工條件的，認定為違約。未按合同約定完成維修改造工作的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用的，認定為違約。未按合同約定完成維修改造工作的，認定為違約。未按合同約定提供材料、設備的，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術難題，影響工程進度。解決辦法：及時與技術專家溝通，尋求解決方案，必要時調(diào)整施工方案。2.問題：材料供應不及時，影響工程進度。解決辦法：提前與材料供應商溝通，確保材料供應充足，必要時調(diào)整材料采購計劃。3.問題：甲方未按合同約定提供施工條件。解決辦法：及時與甲方溝通，要求其履行合同義務，必要時采取法律手段維護自身權益。4.問題：乙方未按合同約定完成維修改造工作。解決辦法：督促乙方加快工程進度，必要時要求乙方承擔違約責任。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致工程無法繼續(xù)進行。解決辦法：按照合同約定，及時通知對方，采取必要措施減輕損失，協(xié)商解決合同終止事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為維修改造工程的專業(yè)咨詢機構(gòu)或監(jiān)理公司。2.第三方責任：對維修改造工程的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督和檢查。對維修改造工程中的技術問題提供專業(yè)咨詢和解決方案。3.第三方權利：對維修改造工程進行現(xiàn)場巡查，提出整改意見。對維修改造工程的質(zhì)量、進度、安全進行評估，提出評估報告。4.第三方義務：按照合同約定，及時提供專業(yè)的咨詢和監(jiān)理服務。對維修改造工程中出現(xiàn)的問題，及時與甲乙雙方溝通，共同解決。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工條件。乙方有權要求甲方支付工程進度款。乙方有權要求甲方對工程中的質(zhì)量問題進行整改。2.乙方利益條款：乙方有權獲得工程驗收合格后的結(jié)算款。乙方有權在保修期內(nèi)獲得必要的維修服務。乙方有權在合同終止后，要求甲方退還保修金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供施工條件的，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定支付工程進度款的，應向乙方支付違約金。甲方在工程驗收合格后，未按時支付結(jié)算款的，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方提供的維修改造方案進行審核。甲方可對乙方提供的材料、設備進行驗收。甲方可對乙方的工作進度進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受維修改造后的祠堂公共設施使用權益。甲方可獲得保修期滿后的設施維護權。甲方可獲得合同終止后的設施使用權。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成維修改造工作的，應向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供合格材料、設備的，應向甲方支付違約金。乙方在工程驗收合格后，未按時完成保修工作的，應向甲方支付違約金。全文完。2025年度祠堂公共設施維修改造合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.祠堂公共設施維修改造內(nèi)容3.1維修改造范圍3.2維修改造項目3.3維修改造標準4.工程進度安排4.1工程計劃開始時間4.2工程計劃完成時間4.3工程分期進度安排5.工程費用5.1工程費用總額5.2工程費用構(gòu)成5.3費用支付方式6.材料設備采購6.1材料設備采購原則6.2材料設備供應商選擇6.3材料設備質(zhì)量要求7.工程質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量驗收程序8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.人員配置與培訓9.1人員配置要求9.2人員培訓計劃9.3人員考核與評價10.甲方義務與權利10.1甲方義務10.2甲方權利11.乙方義務與權利11.1乙方義務11.2乙方權利12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金計算方法13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決費用承擔第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，以及《祠堂公共設施維修改造項目管理辦法》制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度祠堂公共設施維修改造工程中的權利義務，確保工程按期、保質(zhì)、高效完成。本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度甲方祠堂公共設施維修改造工程，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、室內(nèi)外裝飾裝修、電氣、給排水、消防等設施的維修改造。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：X祠堂管理委員會甲方地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2乙方基本信息乙方名稱：X建筑乙方地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.祠堂公共設施維修改造內(nèi)容3.1維修改造范圍1.1主體結(jié)構(gòu)加固維修1.2屋面防水及排水系統(tǒng)改造1.3室內(nèi)墻面、地面及天花板的翻新1.4電氣系統(tǒng)改造升級1.5給排水系統(tǒng)改造升級1.6消防設施檢查與改造1.7公共設施維修與更換3.2維修改造項目1.1具體項目列表1.1.1項目一：墻體粉刷及裂縫修補1.1.2項目二：屋面防水層更換1.1.3項目三：電氣線路改造1.1.4項目四：給排水管道更換1.1.5項目五：消防系統(tǒng)設備更換3.3維修改造標準1.1按照國家標準、行業(yè)標準和設計文件要求執(zhí)行1.2工程質(zhì)量達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的要求4.工程進度安排4.1工程計劃開始時間2025年4月1日4.2工程計劃完成時間2025年12月31日4.3工程分期進度安排1.1第一階段：4月1日至5月31日，完成主體結(jié)構(gòu)加固維修和屋面防水層更換1.2第二階段：6月1日至8月31日，完成電氣系統(tǒng)改造升級和給排水管道更換1.3第三階段：9月1日至11月30日，完成室內(nèi)裝飾裝修及公共設施維修與更換1.4第四階段：12月1日至12月31日，進行工程驗收及移交5.工程費用5.1工程費用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2工程費用構(gòu)成1.1人工費1.2材料費1.3施工機械使用費1.4施工管理費1.5檢測鑒定費1.6不可預見費5.3費用支付方式1.1按工程進度分階段支付1.2甲方根據(jù)乙方提交的進度款申請，經(jīng)審核無誤后支付1.3一筆款項在工程驗收合格后支付6.材料設備采購6.1材料設備采購原則1.1優(yōu)先選用優(yōu)質(zhì)、合格的材料設備1.2嚴格執(zhí)行招投標程序，公開、公平、公正選擇供應商1.3采購價格合理，確保材料設備的性能和安全性6.2材料設備供應商選擇1.1通過公開招標或邀請招標的方式確定供應商6.3材料設備質(zhì)量要求1.1符合國家或行業(yè)標準1.2具有出廠合格證和質(zhì)量保證書1.3需具備相關檢測報告和性能參數(shù)7.工程質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標準1.1按照國家標準、行業(yè)標準和設計文件要求執(zhí)行1.2達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的要求7.2質(zhì)量保證措施1.1嚴格執(zhí)行質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量1.2定期對施工人員進行質(zhì)量意識和技能培訓1.3加強現(xiàn)場質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改7.3質(zhì)量驗收程序1.1施工單位自檢1.2甲方現(xiàn)場監(jiān)督驗收1.3專業(yè)檢測機構(gòu)檢測驗收8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1乙方負責整個施工過程中的安全生產(chǎn)管理，確保施工現(xiàn)場安全。8.1.2甲方配合乙方進行安全生產(chǎn)管理工作，提供必要的安全設施和條件。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方必須制定詳細的安全施工方案，包括安全操作規(guī)程、應急預案等。8.2.2乙方應配備必要的安全防護設施，如安全帽、安全帶、防護眼鏡等。8.2.3乙方應對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查，確保安全措施落實到位。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并保護事故現(xiàn)場。8.3.2乙方應在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告，并按照規(guī)定程序處理。9.人員配置與培訓9.1人員配置要求9.1.1乙方應按照工程規(guī)模和復雜程度，合理配置施工人員。9.1.2施工人員應具備相應的資質(zhì)和技能，并經(jīng)過專業(yè)培訓。9.2人員培訓計劃9.2.1乙方應制定人員培訓計劃，包括安全培訓、技能培訓等。9.2.2培訓內(nèi)容應包括安全生產(chǎn)知識、操作技能、職業(yè)道德等。9.3人員考核與評價9.3.1乙方應對施工人員進行定期考核，確保其符合崗位要求。9.3.2甲方有權對乙方人員的工作表現(xiàn)進行評價，并提出改進建議。10.甲方義務與權利10.1甲方義務10.1.1甲方應按時提供施工場地，確保乙方正常施工。10.1.2甲方應按時支付工程進度款。10.1.3甲方應配合乙方進行工程驗收。10.2甲方權利10.2.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工。10.2.2甲方有權對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。10.2.3甲方有權要求乙方改正施工中的違規(guī)行為。11.乙方義務與權利11.1乙方義務11.1.1乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。11.1.2乙方應確保施工過程中的安全生產(chǎn)。11.1.3乙方應提供必要的施工圖紙和技術資料。11.2乙方權利11.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工場地和進度款。11.2.2乙方有權要求甲方配合進行工程驗收。11.2.3乙方有權對甲方違反合同的行為提出異議。12.違約責任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。12.1.2甲方未按合同約定支付工程進度款。12.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3違約金計算方法12.3.1違約金按合同總價的百分比計算。12.3.2違約金計算公式：違約金=合同總價×違約金百分比。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.2合同終止條件13.2.1工程按合同約定完成并驗收合格。13.2.2雙方約定的其他終止條件。13.3合同解除與終止程序13.3.1提出解除或終止合同的一方應書面通知對方。13.3.2雙方應在接到通知之日起一定期限內(nèi)辦理相關手續(xù)。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1仲裁委員會應具備相應的資質(zhì)和權威性。14.2.2仲裁委員會的選定由雙方協(xié)商確定。14.3爭議解決費用承擔14.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。14.3.2雙方另有約定的，從其約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)技術能力，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入合同履行過程。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督、造價咨詢等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力，在合同中約定。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?6.2雙方共同選定第三方，并與其簽訂委托協(xié)議。16.3第三方介入后，應按照委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應職責。17.第三方職責17.1第三方應根據(jù)委托協(xié)議和本合同的規(guī)定，對工程進行監(jiān)理、檢測、監(jiān)督等。17.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。17.3第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方接受甲方的委托，對工程進行監(jiān)理、檢測等。18.1.2第三方應遵守甲方的要求，確保工程質(zhì)量和安全。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方接受乙方的委托，對工程進行施工管理、質(zhì)量控制等。18.2.2第三方應監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方應同時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.3.2第三方應協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。19.1.2第三方介入費用包括但不限于：咨詢費、監(jiān)理費、檢測費等。19.2第三方介入期限19.2.1第三方介入期限由甲乙雙方根據(jù)工程進度和實際情況協(xié)商確定。19.2.2第三方介入期限屆滿，如需繼續(xù)介入，應重新協(xié)商確定。19.3第三方介入的變更和終止19.3.1第三方介入的變更和終止，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。19.3.2第三方介入的變更和終止，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2合同簽訂確認書1.3雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.工程圖紙與技術資料2.1施工圖紙2.2設計變更通知單2.3技術規(guī)范與標準3.材料設備清單3.1材料設備采購合同3.2材料設備質(zhì)量證明文件3.3材料設備驗收報告4.施工進度計劃4.1施工組織設計4.2施工進度表4.3施工日志5.工程驗收文件5.1驗收報告5.2驗收記錄5.3驗收合格證書6.付款憑證6.1進度款支付憑證6.2結(jié)算款支付憑證7.安全生產(chǎn)文件7.1安全生產(chǎn)責任制7.2安全生產(chǎn)檢查記錄7.3安全生產(chǎn)事故報告8.人員配置文件8.1施工人員名單8.2人員資質(zhì)證書復印件8.3人員培訓記錄9.其他相關文件9.1法律法規(guī)文件9.2政府主管部門批文9.3雙方協(xié)商確定的其它文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程。1.2甲方未按合同約定支付工程進度款。1.3任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2甲方未按合同約定支付工程進度款，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔相應的利息損失。2.3任何一方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責任。3.違約責任示例說明3.1乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工程延期交付，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按合同總價的1%計算，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按未付款項的1%計算，并承擔相應的利息損失。3.3乙方在施工過程中，因管理不善導致安全事故，造成人員傷亡，乙方應承擔全部賠償責任。全文完。2025年度祠堂公共設施維修改造合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（維修改造方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：為保障祠堂公共設施的正常使用，提高祠堂的維修改造水平，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在祠堂公共設施維修改造過程中的權利、義務和責任，確保維修改造工程順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.祠堂：指用于祭祀祖先、舉辦宗族活動的建筑；2.公共設施：指祠堂內(nèi)供公眾使用的設施，如照明、通風、消防等；3.維修改造：指對祠堂公共設施進行必要的維修和改造，以恢復其使用功能。3.2關鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同生效至終止的時間段；2.工程質(zhì)量：指維修改造工程達到國家或行業(yè)標準，滿足使用要求；3.工程進度：指維修改造工程按照合同約定的時間節(jié)點完成。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成維修改造工程；2.甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保工程進度和質(zhì)量；3.甲方應按照合同約定支付工程款；4.甲方應配合乙方進行工程驗收。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；2.乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成維修改造工程；3.乙方應接受甲方對工程進度和質(zhì)量的監(jiān)督；4.乙方應配合甲方進行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至維修改造工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點：維修改造工程地點：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成維修改造工程；2.甲方應按照合同約定支付工程款；3.雙方應按照合同約定進行工程驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.維修改造工程驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件之一時，一方應書面通知另一方；2.雙方應在接到通知之日起15日內(nèi)，共同協(xié)商解決終止事宜；3.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將維修改造工程交付甲方使用；2.甲方應按照合同約定支付乙方剩余工程款；3.雙方應按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.工程直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等；2.工程間接費用：包括項目管理費、質(zhì)量監(jiān)督費、安全防護費等；3.其他費用：包括設計費、咨詢費、驗收費等。7.2支付方式：1.甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方支付工程款；2.工程款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。7.3支付時間：1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；2.進度款：每完成合同約定工程量的20%，支付相應工程款的20%；3.驗收款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)，支付合同總價的40%；4.結(jié)算款：工程竣工后30個工作日內(nèi)，支付合同總價的10%，剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工后一年。7.4支付條款：1.甲方應在支付款項前，向乙方提供合法的發(fā)票或收據(jù)；2.乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的支付憑證；3.任何一方違反支付條款，應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；2.甲方未按約定時間提供工程資料的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五；2.乙方未按約定進行工程驗收的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照違約金比例向守約方支付違約金；2.守約方有權要求違約方承擔因違約造成的實際損失，違約方應予以賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的祠堂公共設施的技術資料和相關信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.地震導致工程中斷；2.政府政策變更導致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同轉(zhuǎn)讓給具有相應資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同尚未履行完畢；2.乙方未履行完畢其合同義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對祠堂公共設施的所有權；2.乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對維修改造工程的質(zhì)量監(jiān)督權；2.乙方在工程驗收合格前，不得擅自使用工程設施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應就工程進度、質(zhì)量等問題進行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論工程進展和問題；2.雙方應通過書面形式及時溝通，解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于祠堂公共設施維修改造的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（維修改造方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________乙方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________附件：1.工程量清單2.材料清單3.付款計劃4.保密協(xié)議5.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.材料清單3.付款計劃4.保密協(xié)議5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款：甲方未按時支付約定款項，認定為違約。未按約定提供工程資料：甲方未按時提供工程所需資料，認定為違約。2.乙方違約：未按約定時間完成工程：乙方未按時完成工程，認定為違約。工程質(zhì)量不合格：乙方交付的工程不符合合同約定的質(zhì)量標準，認定為違約。未按約定進行工程驗收：乙方未按時進行工程驗收，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：雙方就商業(yè)秘密或技術信息等事項達成的保密協(xié)議。4.違約責任：指一方違約時，應承擔的違約金、賠償損失等法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：定期召開會議，協(xié)調(diào)解決問題；督促乙方加快工程進度；必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：要求乙方進行整改；如整改后仍不合格，可要求乙方返工或賠償損失。3.問題：支付糾紛解決辦法：按照合同約定的付款計劃進行支付；如出現(xiàn)糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密意識，采取合理的保密措施；如發(fā)生泄露，要求泄露方承擔相應責任。5.問題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理；如事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的施工設備和技術支持；第三方應確保其提供的材料和設備符合國家或行業(yè)標準。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；第三方有權在合同履行過程中，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應按時完成其承擔的工作任務；第三方應確保其提供的材料和設備質(zhì)量合格。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權要求甲方對工程質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在工程驗收合格后，有權獲得合同約定的結(jié)算款；乙方有權在工程進度延誤時，要求甲方支付違約金。3.甲方違約及限制條款：甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；甲方未按約定提供施工條件的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五；甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程；甲方有權要求乙方提供工程進度報告；甲方有權要求乙方對工程質(zhì)量進行整改。2.甲方利益條款：甲方在工程驗收合格后，有權獲得合同約定的結(jié)算款；甲方有權在工程進度延誤時，要求乙方支付違約金。3.乙方違約及限制條款：乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五；乙方工程質(zhì)量不合格的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五；乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度祠堂公共設施維修改造合同范本3合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同有效期二、維修改造項目概況2.1祠堂基本信息2.2維修改造范圍2.3維修改造內(nèi)容2.4維修改造標準三、維修改造方案3.1維修改造原則3.2施工方案3.3施工進度安排3.4施工組織設計四、合同雙方權利義務4.1甲方權利義務4.2乙方權利義務五、工程款項及支付方式5.1工程款總額5.2款項支付方式5.3款項支付節(jié)點5.4付款條件及違約責任六、工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量保證期七、工程進度及管理7.1施工進度計劃7.2進度調(diào)整7.3管理職責7.4施工現(xiàn)場管理八、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全生產(chǎn)責任8.3環(huán)境保護措施九、合同變更及終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同變更及終止程序十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限十一、合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序十二、違約責任12.1違約責任范圍12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償十三、合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同附件清單十四、其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知及送達14.3合同解釋14.4合同份數(shù)及保管合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度祠堂公共設施維修改造合同1.2合同編號：[此處填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：[此處填寫合同簽訂日期]1.4合同簽訂雙方：甲方（維修改造方）：[此處填寫甲方全稱]乙方（委托方）：[此處填寫乙方全稱]1.5合同有效期：自[此處填寫合同生效日期]至[此處填寫合同終止日期]二、維修改造項目概況2.1祠堂基本信息：[此處填寫祠堂名稱、地址、建設年代、現(xiàn)有設施情況等]2.2維修改造范圍：[此處詳細列出需要維修改造的設施范圍，如屋頂、墻體、地面、水電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等]2.3維修改造內(nèi)容：[此處詳細列出維修改造的具體內(nèi)容，如修繕、更換、升級等]2.4維修改造標準：[此處列出維修改造的標準，如國家或行業(yè)標準、地方規(guī)定等]三、維修改造方案3.1維修改造原則：[此處列出維修改造的原則，如安全、環(huán)保、經(jīng)濟、適用等]3.2施工方案：[此處詳細描述施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工方法等]3.3施工進度安排：[此處列出施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間]3.4施工組織設計：[此處描述施工組織設計，包括人員安排、材料設備、施工機械等]四、合同雙方權利義務4.1甲方權利義務：[此處列出甲方應享有的權利和應履行的義務]4.2乙方權利義務：[此處列出乙方應享有的權利和應履行的義務]五、工程款項及支付方式5.1工程款總額：[此處填寫工程款總額]5.2款項支付方式：[此處描述款項支付方式，如分期支付、按進度支付等]5.3款項支付節(jié)點：[此處列出款項支付的節(jié)點，如工程開工、中期驗收、竣工等]5.4付款條件及違約責任：[此處列出付款條件及違約責任，如逾期付款的利息等]六、工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準：[此處列出質(zhì)量標準，如國家或行業(yè)標準、地方規(guī)定等]6.2質(zhì)量驗收：[此處描述質(zhì)量驗收的程序和方法]6.3質(zhì)量保證期：[此處列出質(zhì)量保證期，如保修期等]七、工程進度及管理7.1施工進度計劃：[此處列出施工進度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間]7.2進度調(diào)整：[此處描述進度調(diào)整的程序和條件]7.3管理職責：[此處列出合同雙方在工程進度管理中的職責]7.4施工現(xiàn)場管理：[此處描述施工現(xiàn)場管理的具體要求，如安全、環(huán)保、文明施工等]八、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)要求：[此處列出安全生產(chǎn)的具體要求，如安全操作規(guī)程、安全教育培訓等]8.2安全生產(chǎn)責任：[此處描述合同雙方在安全生產(chǎn)中的責任，如甲方應提供安全施工環(huán)境，乙方應確保施工安全等]8.3環(huán)境保護措施：[此處列出環(huán)境保護的具體措施，如減少噪音、控制粉塵、廢水處理等]九、合同變更及終止9.1合同變更條件：[此處列出可以變更合同的條件，如工程量變化、材料價格變動等]9.2合同終止條件：[此處列出可以終止合同的條件，如嚴重違約、不可抗力等]9.3合同變更及終止程序：[此處描述合同變更及終止的程序，包括通知、確認、書面文件等]十、爭議解決10.1爭議解決方式：[此處列出爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構(gòu)：[此處指定爭議解決的機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等]10.3爭議解決期限：[此處規(guī)定爭議解決的期限，如自爭議發(fā)生之日起一定時間內(nèi)解決等]十一、合同解除及終止11.1合同解除條件：[此處列出可以解除合同的條件，如一方違約、雙方協(xié)商一致等]11.2合同終止條件：[此處列出可以終止合同的條件，如合同履行完畢、合同無效等]11.3合同解除及終止程序：[此處描述合同解除及終止的程序，包括通知、確認、后果處理等]十二、違約責任12.1違約責任范圍：[此處列出違約責任的范圍，如延期交付、工程質(zhì)量不合格等]12.2違約責任承擔：[此處描述違約責任的承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]12.3違約責任賠償：[此處規(guī)定違約責任的具體賠償金額或計算方法]十三、合同生效及附件13.1合同生效條件：[此處規(guī)定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、支付預付款等]13.2合同附件：[此處列出合同附件的清單，如施工圖紙、技術規(guī)范、付款憑證等]13.3合同附件清單：[此處列出所有合同附件的具體名稱和內(nèi)容]十四、其他約定事項14.1不可抗力條款：[此處描述不可抗力的定義、范圍以及合同雙方的處理方式]14.2通知及送達：[此處規(guī)定通知和送達的方式，如書面形式、電子方式等]14.3合同解釋：[此處規(guī)定合同解釋的依據(jù)和原則]甲方（維修改造方）：[此處填寫甲方全稱]乙方（委托方）：[此處填寫乙方全稱]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：[此處填寫日期][此處填寫日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導