地下室租賃合同范本版

地下室租賃合同范本版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：一、租賃標(biāo)的及面積1.1甲方出租給乙方的地下室位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃的地下室用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離地下室，并將地下室恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)檢查乙方租賃的地下室，確保乙方使用地下室符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2甲方應(yīng)保證地下室的正常使用，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用地下室，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期支付。4.5乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變地下室用途，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定提供地下室或地下室存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。5.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.地下室使用權(quán)證明文件5.租賃標(biāo)的平面圖6.租賃合同簽訂授權(quán)書(shū)（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供地下室或地下室存在重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.甲方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按照合同約定使用地下室，擅自改變地下室用途或從事違法活動(dòng)。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有地下室使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃地下室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用地下室而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.地下室設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按照約定履行。3.變更租賃用途：提前通知甲方，并征得甲方同意。4.租賃期滿(mǎn)后的續(xù)約：提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.遇到法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)，調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)用途：如開(kāi)設(shè)店鋪、辦公