瑪雅風(fēng)情展覽館租賃協(xié)議

瑪雅風(fēng)情展覽館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________瑪雅風(fēng)情展覽館租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有瑪雅風(fēng)情展覽館的展覽權(quán)益，乙方希望租賃甲方展覽館進(jìn)行展覽活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿之日終止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第四條租賃用途乙方租賃展覽館僅用于__________（用途），不得用于其他非法用途。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用展覽館進(jìn)行展覽活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守展覽館的相關(guān)規(guī)定，愛(ài)護(hù)展覽館的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓展覽館的使用權(quán)。5.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證展覽館在租賃期間符合乙方展覽活動(dòng)的需要，確保展覽館的安全、舒適、整潔。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。6.3甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，有權(quán)解除本協(xié)議，收回展覽館的使用權(quán)，如乙方違反本協(xié)議的約定。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：瑪雅風(fēng)情展覽館詳細(xì)情況2.附件二：租賃用途說(shuō)明3.附件三：租金支付證明4.附件四：展覽館設(shè)施設(shè)備清單5.附件五：物業(yè)管理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓展覽館使用權(quán)，認(rèn)定違約。3.乙方未按照約定使用展覽館，認(rèn)定違約。4.甲方未保證展覽館符合乙方展覽活動(dòng)需要，認(rèn)定違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物的使用者，支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同的有效期。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期支付則支付違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓：立即終止租賃合同，收回展覽館使用權(quán)。3.乙方未按照約定使用展覽館：要求乙方立即改正，如不改正則終止合同。4.甲方未保證展覽館符合乙方需要：要求甲方立即改正，如不改正則終止合同。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：提醒甲方履行協(xié)助義務(wù)，如不履行則尋