河南省武術(shù)教室租賃合同樣本

河南省武術(shù)教室租賃合同樣本合同編號(hào)：__________合同雙方：一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。3.2承租方應(yīng)在租賃物的合理范圍內(nèi)進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，出租方如遇特殊情況需要提前解除本合同的，應(yīng)提前__天通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。五、違約責(zé)任5.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物的，應(yīng)支付承租方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.武術(shù)教室租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用許可證明4.租金支付證明5.租賃期限變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金支付證明8.賠償責(zé)任證明9.爭議解決法院授權(quán)書10.租賃物結(jié)構(gòu)和使用用途證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，認(rèn)定為違約行為。2.承租方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.承租方未合理使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約行為。4.雙方協(xié)商解除或變更合同，未按約定辦理，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的武術(shù)教室。4.租金：指承租方按約定時(shí)間向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.賠償責(zé)任：指因違約行為給對方造成損失，需承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問題：租賃物使用超出約定范圍。解決辦法：承租方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。如需要變更，應(yīng)與出租方協(xié)商一致。3.問題：提前解除或變更合同。解決辦法：甲乙雙方同意提前解除或變更合同時(shí)，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.問題：發(fā)生違約行為。解決辦法：按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.武術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃武術(shù)教室進(jìn)行教學(xué)。2.武術(shù)愛好者租賃武