辦公室房屋租賃合同書樣本

辦公室房屋租賃合同書樣本辦公室房屋租賃合同書甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的辦公室房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的辦公室房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2乙方租賃的辦公室房屋用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住或辦公條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理制度。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。7.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙丙三方經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的辦公室房屋事宜，以及丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的辦公室房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2乙方租賃的辦公室房屋用途為__________。第二條第三方丙方的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全防護(hù)等。2.2丙方應(yīng)確保提供服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3丙方應(yīng)按甲方要求，確保出租房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，丙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。2.4丙方在提供服務(wù)過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住或辦公條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常使用。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。5.4甲方對(duì)丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)，丙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的合理要求。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理制度。第七條丙方違約及限制條款7.1丙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。7.2丙方如未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3丙方不得擅自將租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。7.4丙方在提供服務(wù)期間，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改或解除本合同。8.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。第九條爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條甲方的主導(dǎo)權(quán)與第三方介入的意義10.1甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，確保合同條款最大限度地保護(hù)甲方的合法權(quán)益。10.2丙方作為第三方，其介入為乙方提供了更加專業(yè)和全面的服務(wù)，確保乙方的租賃體驗(yàn)和辦公效率。10.3第三方介入的意義在于，它為租賃雙方提供了一個(gè)更加穩(wěn)定和可靠的服務(wù)平臺(tái)，減少了雙方的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。10.4甲方的權(quán)利主導(dǎo)確保了合同的執(zhí)行力和雙方的履行義務(wù)，同時(shí)也為乙方提供了更加明確和有力的權(quán)益保障。第十一條總結(jié)本合同明確了甲乙丙三方的權(quán)責(zé)利，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保了甲方的合同執(zhí)行力和利益保障。乙方作為承租方，有義務(wù)按時(shí)支付租金并合理使用租賃房屋，同時(shí)享有合同約定的權(quán)利。丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理和服務(wù)，保障房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行，同時(shí)承擔(dān)違