公司與公司之間房屋租賃合同

公司與公司之間房屋租賃合同甲方（出租方）：__________公司乙方（承租方）：__________公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：____________________平方米1.3甲方出租房屋用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費等各項費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照實際發(fā)生金額支付。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________公司乙方（蓋章）：__________公司甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同文檔僅為示例，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________公司乙方（承租方）：__________公司第三方（合作方）：__________公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方合作方的權(quán)益，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：____________________平方米1.3甲方出租房屋用途：____________________第二條第三方合作方權(quán)益2.1第三方作為合作方，享有對房屋租賃項目的咨詢、監(jiān)督和評估的權(quán)利。2.2第三方有權(quán)對租賃項目的運營情況進行定期檢查，確保租賃項目的合規(guī)性和安全性。2.3第三方在房屋租賃期間，對房屋及附屬設(shè)施享有共同維護和管理的權(quán)利。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方和第三方有權(quán)根據(jù)市場行情及租賃項目的運營情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3甲方應(yīng)配合乙方及第三方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。6.4甲方作為出租方，在租賃期間享有房屋收益權(quán)，包括但不限于租金收入和其他經(jīng)營收入。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，如有違反，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。第八條第三方權(quán)利和義務(wù)8.1第三方作為合作方，有權(quán)對租賃項目的運營情況進行監(jiān)督和評估，并有權(quán)提出改進意見和建議。8.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題，確保租賃項目的順利進行。8.3第三方在房屋租賃期間，對房屋及附屬設(shè)施享有共同維護和管理的權(quán)利，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護和管理費用。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的10.1第三方作為合作方介入本合同，旨在確保租賃項目的合規(guī)性、安全性和運營效率。10.2第三方介入有助于甲方和乙方在租賃期間更好地履行各自的權(quán)益和義務(wù)，確保租賃項目的順利進行。10.3第三方介入可以為甲方和乙方提供專業(yè)的咨詢和建議，提升租賃項目的價值和經(jīng)濟效益。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。11.2甲方通過與乙方和第三方的合作，實現(xiàn)租賃房屋的最大化收益，并確保租賃項目的合規(guī)性和安全性。11.3甲方作為出租方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保租賃過程中的各項權(quán)益得到妥善安排，同時也為乙方提供了穩(wěn)定、合規(guī)的租賃環(huán)境。甲方通過與乙方和第三方的合作，不僅能夠提升租賃項目的市場競爭力，還能夠通過第三方的專業(yè)能力和資源，優(yōu)化租賃項目的運營管理，提高物業(yè)的使用效率和經(jīng)濟效益。第十二條合同的變更和解除12.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。12.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第十三條違約責(zé)任13.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。13.2甲方作為出租方，在租賃期內(nèi)如未能履行維修義務(wù)或保障房屋及設(shè)施的正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3乙方如未按照約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第十四條保險14.1乙方應(yīng)在租賃開始時，向甲方提供財產(chǎn)保險，保障租賃期間因乙方原因?qū)е碌呢敭a(chǎn)損失。14.2乙方應(yīng)在租賃期間保持保險的有效性，并確保保險覆蓋范圍包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。第十五條法律適用和爭議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條附加條款16.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：__________公司乙方（蓋章）：__________公司第三方（蓋章）：__________公司甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三