地下停車位租賃合同模板

地下停車位租賃合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章總則第一條合同主體1.1本合同甲方為擁有地下停車位所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的個(gè)人或單位（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），乙方為需要租賃地下停車位的個(gè)人或單位（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。第二條合同目的為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方地下停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章租賃停車位及租金第三條租賃停車位3.1甲方同意向乙方提供地下停車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）用于停放車輛。車位的具體位置、數(shù)量、規(guī)格等詳見(jiàn)附件。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付車位租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每車位每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），租金支付方式如下：4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，首期租金自合同簽訂之日起至合同到期之日止。4.1.2乙方應(yīng)在每期租金到期前五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。第三章租賃期限及終止第五條租賃期限5.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條合同終止6.1合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。6.2合同期滿，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方未同意乙方續(xù)租的，甲方有權(quán)收回車位，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離車位。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)車位的合法使用權(quán)。7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保車位的正常使用。7.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按約定方式調(diào)整租金。第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。8.2乙方應(yīng)遵守甲方的停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.3乙方在租賃期限內(nèi)，有義務(wù)保持車位清潔、衛(wèi)生，不得在車位內(nèi)亂丟雜物。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。9.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的____%。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十一條其他約定11.1本合同附件為重要組成部分，與正文具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方監(jiān)管方）：第一章總則第一條合同主體1.1本合同甲方為擁有地下停車位所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的個(gè)人或單位（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），乙方為需要租賃地下停車位的個(gè)人或單位（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），丙方為甲方指定的第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）。第二條合同目的為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方監(jiān)管方丙方，就乙方租賃甲方地下停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章租賃停車位及租金第三條租賃停車位3.1甲方同意向乙方提供地下停車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）用于停放車輛。車位的具體位置、數(shù)量、規(guī)格等詳見(jiàn)附件。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付車位租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每車位每月人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整），租金支付方式如下：4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，首期租金自合同簽訂之日起至合同到期之日止。4.1.2乙方應(yīng)在每期租金到期前五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。第三章第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利第五條第三方監(jiān)管方的責(zé)任5.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。5.2丙方應(yīng)定期對(duì)車位的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用車位。第六條第三方監(jiān)管方的權(quán)利6.1丙方有權(quán)要求甲方提供車位的相關(guān)證明材料，確保甲方對(duì)車位的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。6.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃車輛的相關(guān)信息，確保乙方按照合同約定使用車位。第七條第三方監(jiān)管方的利益7.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，從租金中提取一定比例的管理費(fèi)用作為報(bào)酬。7.2丙方應(yīng)按照合同約定，將剩余租金支付給甲方。第四章乙方的違約及限制條款第八條乙方違約行為8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的____%。8.2乙方未按約定使用車位的，丙方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。第九條乙方的限制條款9.1乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變車位用途。9.2乙方不得在車位內(nèi)亂丟雜物，應(yīng)保持車位清潔、衛(wèi)生。第五章甲方的主導(dǎo)權(quán)益第十條甲方的主導(dǎo)權(quán)益10.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。10.2甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，提前解除合同。10.3甲方有權(quán)要求乙方提供租賃車輛的相關(guān)信息，確保乙方按照合同約定使用車位。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章第三方介入的意義和目的第十二條第三方介入的意義和目的12.1第三方監(jiān)管方的介入，有利于確保合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。12.2第三方監(jiān)管方的介入，有利于加強(qiáng)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督，防止乙方違約行為的發(fā)生。第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義13.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行出租和管理，有權(quán)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。13.2甲方引入第三方監(jiān)管方，有利于加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督，保障甲方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第三方監(jiān)管方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障，加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。同時(shí)，第三方監(jiān)管方的介入，也為乙方提供了更加公平、公正的租賃環(huán)境，保障了乙方的合法權(quán)益。在這種模式下，甲方作為出租方，仍然保留了對(duì)車位的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，同時(shí)通過(guò)與第三方監(jiān)管方的合作，增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力和違約風(fēng)險(xiǎn)的控制。第八章附加條款第十四條附加條款14.1甲方應(yīng)確保車位的合法性和合規(guī)性，不得存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。14.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守所有適用的法律法規(guī)，不得使用車位從事任何非法活動(dòng)。14.3丙方作為監(jiān)管方，應(yīng)定期對(duì)車位的使用情況進(jìn)行檢查，并有權(quán)要求乙方遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定。第九章終止和解除合同第十五條合同終止15.1本合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。15.2合同期滿，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方未同意乙方續(xù)租的，甲方有權(quán)收回車位，乙方應(yīng)無(wú)條件搬離車位。第十六條合同解除16.1甲方或乙方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第十章一般條款第十七條通知17.1任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)立即書(shū)面通知其他各方。第十八條完整協(xié)議18.1本合同及附件構(gòu)成雙方關(guān)于本租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。第十九條法律適用19.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，任何爭(zhēng)議均適用當(dāng)?shù)胤山鉀Q。第二十條不可抗力20.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知其他各方，并盡一切努力克服不可抗力。第十一章附件第二十一條附件21.1本合同附件包括車位位置、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息，與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：_____