佛山出租屋短期租賃合同

佛山出租屋短期租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：廣東省佛山市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______房。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或正常使用壽命已到的；（2）自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的。5.3租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管出租房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日以上為一份詳細(xì)的佛山出租屋短期租賃合同示例，具體第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________第三方（擔(dān)保方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的角色和責(zé)任1.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的租金支付及房屋使用行為承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行支付租金的義務(wù)。1.3若乙方未能按時(shí)支付租金，第三方擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，代為支付欠繳的租金。第二條房屋基本信息及租賃期限2.1甲方出租房屋地址：廣東省佛山市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______房。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)，建筑面積_______平方米。2.3本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金及支付方式4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或正常使用壽命已到的；（2）自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的。5.3租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管出租房屋及附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。6.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。第七條第三方擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)7.1第三方擔(dān)保方對乙方的租金支付及房屋使用行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按照合同約定履行支付租金的義務(wù)。7.3第三方擔(dān)保方在代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.4第三方擔(dān)保方在履行連帶責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的10.1第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按約履行租金支付義務(wù)。10.2第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方，可以提供客觀的評估和調(diào)解，有助于解決甲乙雙方可能出現(xiàn)的分歧和爭議。10.3第三方擔(dān)保方的存在，增加了乙方的違約成本，從而有效地約束乙方的行為，減少甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。10.4第三方擔(dān)保方還可以協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的管理和維護(hù)，確保房屋的使用符合合同約定，維護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)不受損害。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)為乙方提供公平、公正的租賃環(huán)境。11.2甲方通過明確自身的權(quán)利和義務(wù)，以及通過第三方擔(dān)保方的介入，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，減少合同履行過程中的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)。11.3甲方通過本合同的主導(dǎo)，可以更好地管理出租物業(yè)，維護(hù)物業(yè)的安全和完好，確保物業(yè)的價(jià)值不受損害。第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：_______年_