2024年北京房屋租賃合同電子版（3篇）

第3頁共3頁2024年北京房屋租賃合同電子版房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號房屋使用面積：____平方米甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應交納的賠償費。(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_____。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年北京房屋租賃合同電子版（2）甲方（出租方）：住所：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就租賃乙方有關在北京市（以下簡稱“房屋”）的事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋租賃基本信息（一）租賃房屋的地址：_________________________________________（二）房屋面積：__________平方米（三）房屋用途：__________（居住、商業(yè)、辦公等）（四）租賃期限：自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。第二條租金（一）租金總額：人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥____________（二）租金的支付方式：___________________（月付、季付、半年付、年付等）（三）租金支付周期：___________________（每月、每季度、每半年、每年等）（四）租金支付日：每月的_________日（注：甲乙雙方可商議具體支付日）（五）租金的支付方式：___________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）（六）租金逾期的違約金：按照每日應付租金的__________%支付違約金。第三條押金（一）乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（小寫）￥__________（二）乙方按照雙方約定的租賃期滿時返還房屋，并經(jīng)甲方驗房合格后退還乙方押金。如有房屋損壞或違約行為，乙方同意由押金中扣除相應的賠償費用。第四條房屋交付與驗收（一）甲方應在租賃合同生效之日起_________日內(nèi)，將房屋及相關設施交付乙方，并應當保證房屋及相關設施的正常使用。（二）乙方應當在房屋交付的_________日內(nèi)對房屋及相關設施進行驗收，并向甲方確認房屋及相關設施是否存在損壞或其他瑕疵。第五條房屋維修和保養(yǎng)（一）甲方應負責房屋的維修和保養(yǎng)工作，保證房屋及相關設施的正常運轉(zhuǎn)。（二）乙方應按照合理的使用方式使用房屋及相關設施，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方進行維修。第六條房屋使用限制（一）乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒎课萦糜谄渌猛?。（二）乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動、危害社會治安等行為。（三）乙方不得擅自改變房屋的構造和用途。第七條租賃期滿（一）租賃期滿前一個月，甲方或乙方應面洽對方，確認是否續(xù)租或退房。（二）如甲方同意續(xù)租，乙方應提前_________天繳納下一個租賃期的租金和押金。（三）如甲方不同意續(xù)租，乙方應在租賃期滿日前_________天退還房屋，并由甲方驗房合格后返還押金。第八條合同解除（一）發(fā)生以下情況時，本合同自動解除：1.甲方和乙方協(xié)商一致；2.被依法追究刑事責任；3.發(fā)生火災、地震等不可抗力事件造成房屋無法繼續(xù)出租的。（二）本合同解除后，甲方應返還乙方剩余租金和押金。第九條合同爭議解決本合同涉及的爭議應由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條附則（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（三）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之時止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2024年北京房屋租賃合同電子版（3）北京市房屋租賃合同合同編號：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就北京市的房屋租賃事項達成如下協(xié)議：一、出租房屋信息及租金1.房屋詳細地址：2.房屋面積：3.房屋建筑結(jié)構：4.房屋用途：5.租金及支付方式：每月租金為：________（大寫：人民幣）乙方應每月于________號前支付當月租金，否則不得入住。二、租賃期限根據(jù)甲方的意愿，本次租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止，租賃期滿后如無特殊協(xié)議，乙方應歸還房屋。三、房屋使用條件和維修責任1.甲方應保證所租賃房屋的完好性和安全性，并提供有效的使用證明；2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構或用途，不得非法轉(zhuǎn)租、出借或讓他人居??；3.對于因乙方使用不當或保管不善導致的房屋設施、設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；4.甲方應承擔日常維修、維護責任，乙方應承擔正常耗損或折舊費用；5.如因不可抗力或政府調(diào)撥等原因?qū)е路课轃o法正常居住，雙方可以協(xié)商解決或終止合同。四、租賃保證金乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付租賃保證金人民幣________（大寫）。租賃期滿后如無違約行為，甲方應將租賃保證金全額退還給乙方。五、違約責任1.甲方若未能按時提供房屋、房屋嚴重損壞或不符合約定等情況，應承擔違約責任；2.乙方若未按時支付租金、擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租等情況，應承擔違約責任；3.違約方應向守約方支付違約金，并承擔由此引起的一切費用和損失。六、解除合同如出現(xiàn)以下任何情形，本合同可以解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.因房屋出售、征收、拆遷等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃；3.出租方違反法律法規(guī)，導致房屋被查封、扣押，無法繼續(xù)居??；4.出租方嚴重違約，無法提供租賃服務。七、其他約定事項1.本合同的任何修改、補充和終止均須雙方書面一致意見；2.本合同的附件、補充協(xié)議與