2024年土地租賃合同范本（三篇）

第10頁共10頁2024年土地租賃合同范本甲方(出租方)：_____出租代表：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方(承租方)：_____法人代表：_____公司地址：_____聯(lián)系電話：_____為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。律師注：____年____月____日，通過了《中華人民共和國民法典》，自____年____月____日起施行?；橐龇ā⒗^承法、民法通則、收養(yǎng)法、擔(dān)保法、合同法、物權(quán)法、侵權(quán)責(zé)任法、民法總則同時(shí)廢止。(刪除)第一條租賃位置和面積甲方租賃給乙方的耕田土地位于田，共計(jì)畝，四至界限方位如下：東起：_______________________________________________，西至：_______________________________________________，北至：_______________________________________________，南至：_____________________________________________。具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第二條耕田土地用途土地用途：耕田土地租賃期內(nèi)，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)為主。第三條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限內(nèi)耕田土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。耕田土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。第四條租賃費(fèi)用和支付方式(1)該耕田土地的租賃費(fèi)用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝____元/年，從第二年開始每年累計(jì)遞增____%第____年:租賃費(fèi)用為每畝____元/年共計(jì)：____畝人民幣_(tái)___元(大寫：____元)第____年:租賃費(fèi)用為每畝____元/年共計(jì)：____畝人民幣_(tái)___元(大寫：____元)第____年:租賃費(fèi)用為每畝____元/年共計(jì)：____畝人民幣_(tái)___元(大寫：____元第____年:租賃費(fèi)用為每畝____元/年共計(jì)：____畝人民幣_(tái)___元(大寫：____元)第____年:租賃費(fèi)用為每畝____元/年共計(jì)：____畝人民幣_(tái)___元(大寫：____元)第____年:租賃費(fèi)用為每畝____元/年共計(jì)：____畝人民幣_(tái)___元(大寫：____元)第____年:租賃費(fèi)用為每畝____元/年共計(jì)：____畝人民幣_(tái)___元(大寫：____元)第____年:租賃費(fèi)用為每畝____元/年共計(jì)：____畝人民幣_(tái)___元(大寫：____元)第____年:租賃費(fèi)用為每畝____元/年共計(jì)：____畝人民幣_(tái)___元(大寫：____元)第____年:租賃費(fèi)用為每畝____元/年共計(jì)：____畝人民幣_(tái)___元(大寫：____元)本合同履行期間乙方必須于每年____月_____(遇法定節(jié)假日順延)前(2)向甲方交納本年租賃費(fèi)、上月、水費(fèi)、電費(fèi)到甲方財(cái)務(wù)賬號(hào)為準(zhǔn)，甲方收取租金后，開具收據(jù)，如乙方需要發(fā)票的，稅點(diǎn)由乙方負(fù)責(zé)。履約保證金：(3)乙方簽訂合同之日向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)___萬元，本協(xié)議終止后在結(jié)清乙方應(yīng)付甲方費(fèi)用的情(大寫：元)況下，____日內(nèi)由甲方無息返還乙方、但乙方與甲方糾紛情況下可以此保證金抵付最后一期租金，乙方有違法約定情形之一導(dǎo)致合同解除的，則甲方不退保證金，情況嚴(yán)重可追究乙方法律責(zé)任。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方對(duì)所租耕田土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包使用經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的耕田土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害耕田土地資源和其它資產(chǎn)的行為。5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租賃費(fèi)用及使用過后的水電費(fèi)用，在合同約定期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格____%，保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路，損壞應(yīng)給于修復(fù)及賠償。8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方合法的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括在該耕田地上的所有收入、支出和合法臨時(shí)建筑物、植樹設(shè)施的使用等。9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該耕田地塊,在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)耕田土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受無法無理干擾。10、為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的耕田土地。2、乙方對(duì)其所承包的耕田土地按合法獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3、乙方有權(quán)在其所承包的耕田土地上合法建設(shè)臨時(shí)性與合同約定用途有關(guān)的養(yǎng)殖、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕田土地進(jìn)行基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的耕田土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。7、乙方的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。9、租賃合同結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)將稻田內(nèi)的雜物清理走，并把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài))，如乙方不把該耕田地塊土地回壟(恢復(fù)正常耕田地狀態(tài))，乙方需支付甲方每畝____元回壟(恢復(fù)正常耕地狀態(tài))費(fèi)用及沒收履約保證金。第六條合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金當(dāng)年度租金，并退還乙方所付的履約保證金費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)及履約保證金費(fèi)用，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同糾紛的解決辦法在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十一條其它事項(xiàng)1、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____代表人：_____聯(lián)系手機(jī)：_____甲方(簽蓋)：_____承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____代表人：_____聯(lián)系手機(jī)：_____乙方(簽蓋)：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年土地租賃合同范本（二）尊敬的各位閣下：您要求給出一份2024年土地租賃合同范文匯編，我將在以下為您提供三種土地租賃合同的范文，希望能夠滿足您的需求。合同范文一：土地租賃合同甲方（出租方）：____________（單位名稱）地址：____________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：____________（單位名稱）地址：____________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________聯(lián)系方式：____________根據(jù)國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本土地租賃合同，共同遵守以下條款：第一條租賃土地基本情況1.1甲方擁有以下土地：____________（土地位置及面積），用作__________（土地用途）。1.2租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。第二條租金支付方式2.1乙方每年/月支付租金______元，并在每年/月/日前支付給甲方。2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條土地使用及維護(hù)3.1租賃土地的具體使用細(xì)節(jié)：____________（詳細(xì)說明租賃土地的使用規(guī)定）。3.2乙方必須按時(shí)支付土地租金，并自行承擔(dān)土地維護(hù)維修費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)確保土地的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。第五條合同終止5.1合同期滿，雙方可進(jìn)行續(xù)簽或解除合同，另行協(xié)商。5.2乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2合同解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。第七條合同變更與雙方通知7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行補(bǔ)充合同簽訂。7.2本合同內(nèi)容及經(jīng)過補(bǔ)充的合同，應(yīng)采用書面形式并由雙方簽字或蓋章。7.3雙方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第八條合同生效8.1本合同正本為兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽章：乙方（承租方）簽章：日期：____________日期：____________合同范文二：土地租賃合同甲方（出租方）：____________（個(gè)人姓名/單位名稱）地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：____________（個(gè)人姓名/單位名稱）地址：____________聯(lián)系方式：____________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下土地租賃合同：第一條租賃土地基本情況1.1甲方是____________（土地使用權(quán)人/土地所有權(quán)人），擁有以下土地：____________（土地位置及面積），用作__________（土地用途）。1.2租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。第二條租金和支付方式2.1乙方每年/月支付租金______元，并在每年/月/日前支付給甲方。2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條土地使用及維護(hù)3.1租賃土地的具體使用細(xì)節(jié)：____________（詳細(xì)說明租賃土地的使用規(guī)定）。3.2乙方必須按時(shí)支付土地租金，并自行承擔(dān)土地維護(hù)維修費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)確保土地的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。第五條合同終止5.1合同期滿，雙方可進(jìn)行續(xù)簽或解除合同，另行協(xié)商。5.2乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2合同解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。第七條合同變更與雙方通知7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行補(bǔ)充合同簽訂。7.2本合同內(nèi)容及經(jīng)過補(bǔ)充的合同，應(yīng)采用書面形式并由雙方簽字或蓋章。7.3雙方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第八條合同生效8.1本合同正本為兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：____________日期：____________合同范文三：土地租賃合同甲方（出租方）：____________（個(gè)人姓名/單位名稱）地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：____________（個(gè)人姓名/單位名稱）地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方是土地使用權(quán)人/土地所有權(quán)人，乙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下土地租賃合同：第一條租賃土地基本情況1.1甲方擁有以下土地：____________（土地位置及面積），用作__________（土地用途）。1.2租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。第二條租金和支付方式2.1乙方每年/月支付租金______元，并在每年/月/日前支付給甲方。2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條土地使用及維護(hù)3.1租賃土地的具體使用細(xì)節(jié)：____________（詳細(xì)說明租賃土地的使用規(guī)定）。3.2乙方必須按時(shí)支付土地租金，并自行承擔(dān)土地維護(hù)維修費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)確保土地的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。第五條合同終止5.1合同期滿，雙方可進(jìn)行續(xù)簽或解除合同，另行協(xié)商。5.2乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過程中，發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2合同解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。第七條合同變更與雙方通知7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行補(bǔ)充合同簽訂。7.2本合同內(nèi)容及經(jīng)過補(bǔ)充的合同，應(yīng)采用書面形式并由雙方簽字或蓋章。7.3雙方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第八條合同生效8.1本合同正本為兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：____________日期：____________希望以上土地租賃合同范文能滿足您的需求，如有任何問題，請(qǐng)隨時(shí)與我聯(lián)系。2024年土地租賃合同范本（三）甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況甲方將承包經(jīng)營(yíng)的____市縣鎮(zhèn)____村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：____畝其中：_____田：____畝，土：____畝;地塊