2024年包工包料建房施工合同格式版（二篇）

第4頁共4頁2024年包工包料建房施工合同格式版甲方：_____身份證號：_____電話：住址：乙方：_____身份證號：_____電話：住址：甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等)。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為元。三、施工要求①地工基礎(chǔ)：深度75公分寬度60公分里面寬度40公分。②墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強(qiáng)度要達(dá)到(____號)，四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。③圈過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土_____級交標(biāo)號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3.⑤地板磚60_____60黑白由甲方自選定價____元一塊，如造過____元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于____元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用____平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只⑥門窗：內(nèi)門用實(shí)木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商。⑦室內(nèi)自來水，下水管由乙方負(fù)責(zé)。工程工期為：年月(公歷/農(nóng)歷____年____月____日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算。乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。四、付款方式開工付____%，土墻砌好付____%，刷涂料前付____%，____%交工一次付清。還聲譽(yù)%一年維修給清。五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。經(jīng)雙方協(xié)議如下：甲方簽字(簽章)：乙方簽字(簽章)：見證人簽字(簽章)：簽約時間：____年____月____日(公歷/農(nóng)歷)簽約地點(diǎn)：2024年包工包料建房施工合同格式版（二）包工包料建房施工合同甲方：（委托方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方承包甲方建房項目的事宜，達(dá)成如下合同：第一條合同內(nèi)容1.1建房項目名稱：_____________。1.2建房項目地址：_____________。1.3建房面積：_____________。1.4建房工期：自本合同簽訂之日起約定的工期為________天/月/年，具體工程計劃雙方另行編制并簽字確認(rèn)。1.5建房總價款：本項目的總價款為__________元（大寫：_______________________），乙方負(fù)責(zé)整個建房項目的施工，包括工程材料的提供和人工施工等費(fèi)用。第二條材料供應(yīng)2.1乙方應(yīng)按照建房項目需要，自行負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸、送貨到工地等全過程的材料供應(yīng)。2.2乙方應(yīng)確保所提供的材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，并提供合格證明。2.3如因乙方所提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方的損失。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成建房項目，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.2若乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，保證工程質(zhì)量符合要求。4.2完工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相關(guān)的工程質(zhì)量保證書，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為_____________。4.3若乙方在保修期內(nèi)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并承擔(dān)由此引發(fā)的費(fèi)用。第五條款項支付5.1甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的款項給乙方，具體款項及支付時間由雙方另行約定。5.2如因甲方拖欠支付貨款導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方的損失。第六條保密條款6.1雙方在本合同履行過程中所得到的一切商業(yè)秘密、技術(shù)知識、設(shè)計方案及施工文件等，應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露上述保密信息。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。7.2因不可抗力造成的遲延履行或無法履行情況，雙方互相免責(zé)。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2凡因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同的變更與終止9.1本合同的變更、終止或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2如因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。第十條附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程完工驗(yàn)收合格并付款結(jié)束。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：