2024年店面房屋租賃合同模板（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店面房屋租賃合同模板出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將租賃給乙方使用。同時(shí)，設(shè)施(卷閘門(mén)、電線(xiàn)、燈具、開(kāi)關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門(mén)面移交給乙方管理和使用完好。二、租賃期限:租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起租金在年內(nèi)不得改變。租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，必須提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先向乙方出租。三、租金及支付租金方式:租金人民幣_(tái)___元，分兩期支付，首次支付_____。如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，無(wú)條件收回門(mén)面，押金不予退還。四、水電費(fèi):乙方應(yīng)單獨(dú)安裝水、電、煤氣表，并根據(jù)實(shí)際使用情況支付費(fèi)用。水表開(kāi)始，水費(fèi)從自來(lái)水公司的標(biāo)準(zhǔn)表開(kāi)始，按電力局的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，按煤氣公司的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)向物業(yè)公司繳納門(mén)面物業(yè)費(fèi)和環(huán)衛(wèi)費(fèi)，出租人不承擔(dān)責(zé)任。五、簽訂本合同時(shí)，甲方從乙方處收到人民幣押金_____(不計(jì)利息)，在租賃期內(nèi)，押金不得用于抵消租金。租賃期滿(mǎn)后，乙方支付所有費(fèi)用，門(mén)面內(nèi)部結(jié)構(gòu)不變，甲方返還所有押金。如有結(jié)構(gòu)性變化，乙方需恢復(fù)原狀，甲方方可返還押金。六、本協(xié)議租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未能繼續(xù)租賃的，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后第二天內(nèi)遷出。如未遷出，甲方不負(fù)責(zé)儲(chǔ)存和保管乙方儲(chǔ)存的所有物品、、七、在租賃期間，乙方必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)乙方及其家庭成員的安全負(fù)責(zé)，包括人身和財(cái)產(chǎn)安全。八、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字:_____乙方簽字:_________年____月____日2024年店面房屋租賃合同模板（2）【合同編號(hào)】（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方為本屆合同期間所有者，并且具有出租資格，乙方有意租賃甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成下述房屋租賃合同，共同遵守并履行如下條款：第一條：出租房屋基本信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（具體面積）3.房屋用途：用于乙方經(jīng)營(yíng)（具體業(yè)務(wù)或行業(yè)）4.房屋租金：（具體金額）每年支付，分期支付，每月支付。第二條：租賃期限1.本次租賃期為（具體年數(shù)）自租賃合同簽訂之日起生效。2.雙方如需繼續(xù)租賃，需提前（具體天數(shù)）書(shū)面告知對(duì)方，且達(dá)成新的租賃協(xié)議；若無(wú)續(xù)租協(xié)議，則視為乙方自動(dòng)放棄繼續(xù)租賃。第三條：租金支付1.乙方應(yīng)按照約定，每月（或每季度）向甲方支付租金。2.租金支付方式：（具體支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.租金遞增：乙方同意每年將租金按照合同約定的某個(gè)比例遞增。第四條：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)結(jié)算。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的市政管網(wǎng)費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用。第五條：保證金1.乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)向甲方繳納保證金（具體金額）。2.若乙方在租賃期滿(mǎn)后沒(méi)有違反合同規(guī)定，則保證金在退還時(shí)不計(jì)利息。3.如乙方違約致使合同解除，甲方有權(quán)扣除違約金，并將剩余的保證金及時(shí)退還給乙方。第六條：租賃期間的房屋維修及違約處理1.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施及財(cái)物，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，協(xié)商解決。2.乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方繳納的保證金及租金。3.在乙方搬離房屋之后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條：合同解除和違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（具體金額），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方提前解除合同，需提前（具體天數(shù)）向甲方書(shū)面提交解除通知，并支付相應(yīng)違約金。第八條：爭(zhēng)議解決1.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，則提交當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。第九條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并在簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店面房屋租賃合同模板（3）租賃合同甲方（出租方）：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租方）：_________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方是_______（詳細(xì)描述甲方），乙方是_______（詳細(xì)描述乙方），雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋1.1甲方將位于_________的房屋出租給乙方，房屋詳細(xì)信息為_(kāi)________，具體戶(hù)型及面積詳見(jiàn)附件。1.2房屋租金為_(kāi)________元/月，租金支付方式為_(kāi)________，租賃期限為_(kāi)________年/月/日至_________年/月/日。1.3乙方支付押金_________元，用于保障乙方按時(shí)按規(guī)定履行本合同義務(wù)。1.4房屋租賃期間內(nèi)涉及的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.5甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性和完好性，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證按規(guī)定使用房屋，不擅自改變用途，不違法違規(guī)使用。第二條使用及維護(hù)2.1乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用所租房屋，并保證愛(ài)護(hù)和維護(hù)房屋設(shè)施，不得進(jìn)行挪動(dòng)或損壞。2.2乙方不得私自拆除、增設(shè)房屋設(shè)施，如有必要可事先征得甲方書(shū)面同意，并由雙方共同確認(rèn)。2.3房屋內(nèi)如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，否則乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，如屬?lài)?yán)重違約情況，對(duì)方有權(quán)解除本合同。3.2若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按逾期租金每日_______%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取滯納金。第四條解除合同4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致可提前終止本合同，需提前_______（天/月）書(shū)面通知對(duì)方。4.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第五條其他5.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_____