2024年北京租房合同范本個(gè)人范文（二篇）

第3頁共3頁2024年北京租房合同范本個(gè)人范文出租方(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：承租方(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方將自己租賃的坐落在____市_____街_____巷____號(hào)的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____，完損等級(jí)_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限為____年____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。第三條付款方式每半年支付一次，可分兩次支付，在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)___元。另一次性交押金____元整。第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、氣以等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方的責(zé)任。1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計(jì)算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前____個(gè)月通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算第六條乙方的責(zé)任。1.乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%計(jì)算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前____個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋的結(jié)構(gòu)以及設(shè)備(包括上下水管道、天然氣管道，天然氣卡表、地暖管線、門窗、一切消防報(bào)警裝置)的毀損，以及造成樓下住戶的損失，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同期滿前，乙方要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在出租期滿個(gè)月前通知甲方。如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。水、電卡_____張，鑰匙_____把。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。如不能達(dá)成共識(shí)，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。出租期滿合同自然終止。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：_____承租人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年北京租房合同范本個(gè)人范文（二）北京租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并信守：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.戶型：3.建筑面積：4.租金：每月人民幣（￥）。5.押金：人民幣（￥）。二、租賃期限1.本次租賃期限為（年/月/日起至年/月/日止），共計(jì)（年/月）。2.續(xù)租：租賃期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)，乙方如需續(xù)租需提前書面通知，雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn)后可以進(jìn)行續(xù)租。三、租金支付方式1.乙方需在每月的（日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方逾期支付租金，每天需要支付違約金（金額）。四、其他費(fèi)用1.水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.房屋維修：日常維修由乙方承擔(dān)。大修費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，比例為甲方：乙方=（比例）。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方需愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改造。2.若因乙方使用不當(dāng)損壞房屋設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如一方未履行本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.未經(jīng)允許，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或與他人共享使用房屋。七、合同解除1.若一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方支付相應(yīng)違約金。2.合同解除后，乙方需在規(guī)