2024年門市房租賃合同模板（四篇）

第3頁共3頁2024年門市房租賃合同模板甲方：乙方：為活躍經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會(huì)。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約____平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。二、租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。三、年租金第一年度為元，在____年____月____日前一次性付清。第二年度為元，在____年____月____日前一次性付清。第三年度為元，在____年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。四、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動(dòng)。六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后，甲方一次返回押金(不計(jì)息)。十、經(jīng)營期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。未盡事宜，由雙方商議。本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年門市房租賃合同模板（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）聯(lián)系方式：甲、乙雙方本著誠實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃達(dá)成以下共識：第一條：甲方自愿將位于____縣竹陽鎮(zhèn)金利多錦繡苑6區(qū)號門市出租給乙方作美發(fā)經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。第二條：租賃期限：____年，即從____年____月____號起至____年____月____日止（____年____月____號至____年____月____日止由乙方在原承租人____年____月____日所簽合同剩余時(shí)間內(nèi)使用該門市）。第三條：稅后租金（僅限合同期限從____年____月____號起至____年____月____日止）為人民幣壹萬零伍佰元整（小寫RMB____元整）。租金由乙方一次性將現(xiàn)金于____年____月____日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。乙方必須在____年____月30前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。第四條：合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。若合同前一個(gè)月沒有簽訂新的合同，則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。第五條：租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用以及各種稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。第六條：甲方交給乙方水卡一個(gè)、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個(gè)、天然氣用戶本一個(gè)，以乙方向甲方出據(jù)收條為憑。第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整（小寫RMB____元整），以甲方出具收據(jù)為憑。乙方保證屬于甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衛(wèi)生間、水、電、氣等設(shè)施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。第八條：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方承擔(dān)租賃物及水、電、天然氣設(shè)施、門、窗、墻體、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務(wù)。第九條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，乙方需承擔(dān)違約金人民幣壹仟元整（小寫RMB____元整）給甲方造成損失的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務(wù)將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個(gè)等手續(xù)當(dāng)天返還給甲方，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣壹仟元違約金。第十一條：合同解除后，裝修費(fèi)用與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)當(dāng)將鑰匙、水卡等物件交還甲方，并在當(dāng)天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設(shè)施不得拆除，如在約定時(shí)間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。第十二條、乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)，否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第十三條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應(yīng)本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____2024年門市房租賃合同模板（三）甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲方是門市房屋的合法所有者，系合法使用權(quán)人，擬將其擁有的門市房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的情況甲方同意將位于______________的門市房屋出租給乙方使用，房屋具體地址為____________________，門市房屋的面積約為__________平方米，自____年___月___日起至____年___月___日止。第二條租金及支付方式乙方應(yīng)按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金應(yīng)在每月的_____日前支付至甲方指定的銀行賬號。如逾期未支付租金，乙方應(yīng)支付逾期違約金。第三條使用方式乙方僅可將門市房屋作為經(jīng)營用途使用，不得擅自改建、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第四條維護(hù)及修繕責(zé)任乙方在使用期間應(yīng)對門市房屋進(jìn)行合理的維護(hù)、修繕，并保持門市房屋的清潔和良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門市房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，至合同期滿終止。3.如遇法律糾紛，應(yīng)依法解決，雙方協(xié)商解決不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效。甲方（出租方）：______________（簽字）乙方（承租方）：______________（簽字）日期：____年___月___日2024年門市房租賃合同模板（四）合同編號：【2024年房租賃合同編號】甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住所/注冊地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋合法所有人，有權(quán)出租該房屋，并且乙方愿意租用該房屋，雙方本著平等自愿的原則，就甲方出租房屋給乙方居住，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋結(jié)構(gòu)和面積：【房屋結(jié)構(gòu)和面積】1.3房屋用途：居住/商業(yè)用途/其他【請具體注明】1.4房屋交付日期：【交付日期】1.5房屋裝修情況：【裝修情況】1.6其他相關(guān)設(shè)施：【如停車位、儲(chǔ)物間等，請具體注明】第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期限屆滿，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為【租金總額】元/月。3.2租金支付方式為【月付/季付/半年付/年付】，每月【每月租金金額】元/月。3.3租金支付日為每月的【支付日】日。3.4租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他【請具體注明】。第四條押金及退還4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元。4.2若乙方在租賃期滿履行完畢合同規(guī)定的所有義務(wù)，且房屋未發(fā)生任何損壞，甲方應(yīng)在【退還押金截止日期】日內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住且甲方同意續(xù)租，押金可自動(dòng)轉(zhuǎn)為下一個(gè)租賃期。第五條房屋維護(hù)和修繕5.1甲方應(yīng)保持租賃房屋的基本安全狀態(tài)，并修繕和維護(hù)租賃房屋的共有部分及大型設(shè)備。5.2乙方應(yīng)妥善使用、保管房屋設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞費(fèi)用。5.3如需對房屋進(jìn)行大規(guī)模維修與改造，甲方需提前通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)問題，以不影響乙方的正常居住為前提。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋因不可抗力因素或合同外事件導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方不承擔(dān)修繕責(zé)任，并不退還租金。6.2在租賃期間，乙方有責(zé)任購買合適的房屋保險(xiǎn)及其它保險(xiǎn)，以保障自身合法權(quán)益。6.3如房屋及其附屬設(shè)施因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1除非雙方協(xié)商一致，否則不得解除合同。若一方違約解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。7.2若乙方不按照約定時(shí)間支付租金超過【寬限天數(shù)】天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和滯納金。7.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變房屋用途等行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交【仲裁委員會(huì)】進(jìn)行仲裁。8.2本合同的任何變更、補(bǔ)充及附件，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽