2024年簡(jiǎn)單的房屋租賃合同協(xié)議范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年簡(jiǎn)單的房屋租賃合同協(xié)議范本甲方（出租人）發(fā)展有限公司乙方（承租人）有限公司鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將營(yíng)業(yè)用房層至層營(yíng)業(yè)用房（不含樓道、電梯等公攤面積）租賃給乙方使用。租賃期至____年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用；甲方于____年____月____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層（即原占用人_____公司占用部分）交付給乙方。若屆時(shí)乙方無(wú)法按時(shí)入駐，甲方須支付乙方違約金萬(wàn)元，并按每逾期一天元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對(duì)于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。三、房屋租金為每年人民幣_(tái)___萬(wàn)元（其中第一層以每平米每天元計(jì)，約萬(wàn)元；第二層以元計(jì)，約萬(wàn)；第三、四層以元計(jì)，約萬(wàn)元）租金于年按原租金的____%遞增，于年在年的基礎(chǔ)上再遞增%.乙方先交租金后租用，每個(gè)月結(jié)算一次，在每季第一個(gè)月的號(hào)之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金，逾期按租金的____%每天加收滯納金，超過(guò)個(gè)月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開(kāi)具正式租賃發(fā)票，憑票收款。四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理；租賃許可證由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)登記手續(xù)。六、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金萬(wàn)元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方。物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費(fèi)用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)（指承重梁及承重柱體）及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無(wú)償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。八、本大樓層至層的外門面無(wú)償交乙方使用（所有廣告宣傳材料由乙方自負(fù)）九、如乙方對(duì)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意；其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無(wú)條件終止。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。委托代理人：_____法定代表人：_____代表：_____代表：_____簽訂日期：____年____月____日2024年簡(jiǎn)單的房屋租賃合同協(xié)議范本（二）房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其出租給乙方居住，且乙方也愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物：甲方同意將位于（房屋地址）的房屋租給乙方使用，房屋為（描述房屋情況，如幾室?guī)讖d，建筑面積等）。第二條租賃期限：本次租賃協(xié)議自（起始日期）起生效，至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。第三條租金：1.乙方同意每月向甲方支付租金為（租金金額）元，租金應(yīng)在每月（租金繳納日期）前付清，并以（繳納方式）方式支付給甲方。2.如果房屋租賃期間發(fā)生滯納情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每天應(yīng)付租金的（違約金比例）。第四條房屋使用權(quán)：1.在租賃期間，乙方有權(quán)合理使用所租賃的房屋，但不得進(jìn)行擅自改造、轉(zhuǎn)租等行為。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并確保房屋設(shè)施的正常使用。第五條維修：1.如房屋設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方不得擅自進(jìn)行維修或改動(dòng)房屋設(shè)施，如有需要應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)：在租賃期間，甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保障房屋安全，乙方也應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。第七條合同解除：1.若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限）通知甲方，且需支付違約金。2.若甲方因特殊原因需解除合同，應(yīng)提前（提前通知期限）通知乙方，并協(xié)商解除事宜。第八條其他約定：（其他雙方約定事項(xiàng)）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一