2024年住房出租合同模板（3篇）

第3頁共3頁2024年住房出租合同模板出租人(甲方)：_____證件編號：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____承租人(乙方)：_____證件編號：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____房屋坐落：_______________________________________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個月￥:____元/月)，房屋押金(____個月，____元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月____日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1.1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金____元。第八條補(bǔ)充協(xié)議：出租人(甲方)簽章：

_____承租人(乙方)簽章：

_________年____月____日____年____月____日2024年住房出租合同模板（2）住房出租合同合同編號：2024-XXXXX甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲乙雙方簽訂本合同履行各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租的房屋細(xì)節(jié)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：（如幾室?guī)讖d）房屋面積：所在樓層：2.房屋用途：房屋用途限制：（商業(yè)用途、辦公用途等）3.房屋設(shè)施：（列舉房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)、家具、電視機(jī)等）4.租金及支付方式：租金：人民幣（￥）_________元/月（大寫：____________________元）租金支付方式：乙方每月按照前月租期開始日至結(jié)束日的實(shí)際住房天數(shù)支付房屋租金。租金按照每月返還，于每月的_________日前支付至甲方指定賬戶。5.押金：押金：人民幣（￥）_________元（大寫：____________________元）押金支付方式：乙方在簽署本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方交付上述押金。合同到期并經(jīng)甲方驗(yàn)收，如沒有租金、水電費(fèi)等違約行為，將全額退還乙方。二、合同期限本合同有效期為_________年，自簽署之日起至_________年______月______日止。合同期滿后，若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前______個月提前書面通知對方，并商定新的租金及其他條款。三、房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修與維護(hù)。2.如果因乙方的過錯或者玩忽職守造成房屋設(shè)備設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、房屋使用約定1.乙方使用房屋應(yīng)按照合法、合規(guī)的方式進(jìn)行，并不得從事違法、違規(guī)的活動。2.乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)υO(shè)備設(shè)施進(jìn)行改裝，如有需要應(yīng)提前書面向甲方提出申請并獲得同意。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定的時間交付房屋的，每延遲一天按照每日租金金額的_____%支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日按照每日租金金額的_____%支付滯納金。（2）乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、附則1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.合同的有效性、履行及爭議解決等，適用中華人民共和國法律。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：乙方（承租人）簽字：日期：______________日期：______________2024年住房出租合同模板（3）住房出租合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）共同訂立，雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守。一、租賃房屋情況房屋地址：房屋面積：租賃用途：租金金額：租賃期限：違約金：二、甲方責(zé)任1.甲方需保證所出租房屋的合法性，并能夠提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有權(quán)證等合法權(quán)益證明文件。2.甲方需保證房屋具備正常的居住條件，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。3.甲方需按照協(xié)議約定的時間將房屋交付乙方使用，并保持房屋的安全與清潔。4.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自入住或者將房屋交由他人非法使用，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、乙方責(zé)任1.乙方需按照簽訂合同的約定時間支付租金，逾期支付的，每日按照應(yīng)付金額的2%支付違約金。2.乙方在租賃期限內(nèi)需妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或者擾亂房屋秩序，如有違反，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在租賃期滿后應(yīng)按照約定時間歸還房屋，并保持房屋的良好狀況，如有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。四、租金及費(fèi)用1.租金金額為每月人民幣（小寫）_____元整，共計租金為人民幣（大寫）_____元整，乙方應(yīng)按照每月__日支付租金。2.除租金外，乙方還需承擔(dān)房屋水、電、煤氣等公共費(fèi)用，在租賃期滿時進(jìn)行結(jié)算。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方均有違約的風(fēng)險，在未經(jīng)合同書面解除的情況下，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于已支付的租金、已損壞的房屋及設(shè)施等。六、協(xié)議解除1.甲方和乙方經(jīng)平等協(xié)商一致，可以提前解除本合同或者終止一方的承租權(quán)利，但應(yīng)提前__天書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。2.在合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定歸還雙方的財物，并進(jìn)行清算。七、爭議解決本合同爭議解決適用中華人民共和國法律，并提交本合同簽訂地的人民法院