2024年養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同甲方:乙方:甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)平等協(xié)商，簽訂土地租賃合同:一、租賃的范圍和目的經(jīng)村民委員會(huì)同意，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將其承包的位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的面積為_____(租賃土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn))的農(nóng)業(yè)集體耕地出租給乙方使用。乙方租賃土地的用途是。二、年數(shù)租賃期限為____年，從____年開始計(jì)算。三.地租事宜租賃土地價(jià)格為每畝/年人民幣，合計(jì)每年人民幣。租金按年支付，乙方于每年的月支付給甲方。租賃期內(nèi)不會(huì)產(chǎn)生其他費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議向乙方收取租金。2.租賃期內(nèi)，甲方必須協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。3.甲方保證在租賃期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán)。4.租賃期內(nèi)，甲方不得單獨(dú)出租土地，合同的執(zhí)行不受人員變動(dòng)的影響。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3.乙方有權(quán)使用租賃土地周圍的水、電、道路等基本公共設(shè)施。4.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合資經(jīng)營(yíng)和轉(zhuǎn)租。5.乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途相關(guān)的生產(chǎn)和生活設(shè)施。6.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。六、解除合同，有下列情形之一的，可以提前解除合同。1、雙方協(xié)商終止;2.如甲方水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施無(wú)法使用，或乙方因其他原因無(wú)法正常生產(chǎn);3.因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)(但乙方享有該區(qū)域內(nèi)的廠房和設(shè)施的國(guó)家補(bǔ)償);七、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方無(wú)故解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。八、其他1.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽名):_____簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同（二）養(yǎng)殖業(yè)是一種重要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，為了規(guī)范養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，保障各方權(quán)益，擴(kuò)大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，合理的土地租賃合同變得尤為重要。本篇合同范本旨在明確乙方租賃甲方土地從事養(yǎng)殖業(yè)的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益。土地租賃合同甲方：（出租方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃土地情況甲方同意將其擁有并合法使用的位于（地點(diǎn)）的土地出租給乙方進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)使用。土地面積：（具體面積）土地位置：（具體位置）第二條租賃期限本土地租賃合同起始日期為（起始日期），終止日期為（終止日期）。第三條租金支付乙方同意按照如下方式支付土地租金：1.每月固定租金：人民幣（具體金額）元/月。2.租金支付方式：乙方每月按照合同約定時(shí)間將租金支付至甲方指定銀行賬戶。3.如在合同租賃期內(nèi)，乙方違約未及時(shí)支付租金，每日按照合同約定金額的百分之（具體金額）向甲方支付逾期滯納金。第四條租賃用途乙方同意將租賃土地用于養(yǎng)殖業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于養(yǎng)殖、飼養(yǎng)、繁殖等。第五條租賃權(quán)屬乙方租賃甲方土地期間，擁有土地使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。第六條土地使用保證1.甲方保證所租賃土地的權(quán)屬清晰，不存在被他人占用、侵占或有爭(zhēng)議等情況。2.如因甲方原因?qū)е峦恋乇粡?qiáng)制收回或征用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和甲方要求，自行負(fù)責(zé)養(yǎng)殖設(shè)施的建設(shè)。2.養(yǎng)殖設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合環(huán)保要求，不得污染環(huán)境，如造成環(huán)境污染，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理。第八條合作協(xié)議乙方在租賃甲方土地從事養(yǎng)殖業(yè)期間，應(yīng)與甲方簽訂養(yǎng)殖業(yè)合作協(xié)議，并按照協(xié)議約定的方式進(jìn)行合作。第九條違約責(zé)任1.甲乙雙方均應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此所造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他約定（根據(jù)實(shí)際情況可以增加其他條款）第十二條合同變更和解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，期滿自動(dòng)失效。甲方（出租方）簽字/蓋章：乙方（承租方