城區(qū)商品房買賣合同合集

城區(qū)商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****代理人：****依據(jù)XX以及****市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過公平協(xié)商，簽訂本協(xié)議。一、銷售模式說明本項目商業(yè)類產(chǎn)品施行分期銷售。本協(xié)議不表明甲乙雙方對****商業(yè)類產(chǎn)品進行認購或者進行類似性質(zhì)的活動，而僅是甲、乙雙方商定，待****商業(yè)類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方有按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認購、購買產(chǎn)品的權(quán)利。二、標的物1.產(chǎn)品：****商業(yè)產(chǎn)品2.物業(yè)地址：****。三、優(yōu)先權(quán)確認姓名/公司名稱：****代理人：****身份證號碼/護照號碼：****公司注冊號/法人代碼：****地址/法定地址：****電話：****郵政編碼：****傳真：****電子郵箱：****乙方有意購買本協(xié)議其次條第一款所指明的物業(yè)產(chǎn)品類型，本協(xié)議確認的優(yōu)先權(quán)號碼為****。****居住類產(chǎn)品正式發(fā)售后，乙方按優(yōu)先權(quán)挨次依次享有優(yōu)先選擇、認購、購買本種類產(chǎn)品的權(quán)利。四、優(yōu)先權(quán)保證金1.為了確保在項目正式開盤銷售時，乙方能夠根據(jù)所擁有的優(yōu)先權(quán)享有相應(yīng)的優(yōu)先選擇及購買產(chǎn)品的權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，乙方情愿以每套產(chǎn)品****元金額向甲方支付優(yōu)先權(quán)保證金。乙方意向購買的產(chǎn)品數(shù)量為****套，乙方向甲方支付人民幣****元整。2.甲、乙雙方正式簽訂《****市商品房預售合同》，本協(xié)議優(yōu)先權(quán)保證金自動充抵部分乙方所購產(chǎn)品首期款。首期款不足部分依據(jù)甲、乙雙方簽訂的《****市商品房預售合同》，乙方需另行補齊。五、優(yōu)先權(quán)終止及失效1.甲方在正式簽訂《****市商品房預售合同》前三個工作日電話或書面通知乙方選房，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。2.乙方與甲方正式簽訂《****市商品房預售合同》之前，乙方有權(quán)放棄優(yōu)先權(quán)。3.在甲方正式通知乙方選房后的個工作日內(nèi)，若乙方尚未與甲方正式簽署《****市商品房預售合同》，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議商定的優(yōu)先權(quán)。4.自甲方接到乙方書面告知其自愿放棄優(yōu)先權(quán)之日起，甲方開頭為乙方辦理免息退還優(yōu)先權(quán)保證認金的手續(xù)，并在個工作日內(nèi)將乙方按本協(xié)議支付的優(yōu)先權(quán)保證認金無息退還給乙方。同時，本協(xié)議自動終止。六、其他本協(xié)議共三頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽章之日起生效。甲方：*******乙方：*******法定代表人：****代理人：**********年**月**日****年**月**日簽訂地點：*********簽訂地點：*********關(guān)于城市商品房買賣合同甲方：**********乙方：**********甲乙雙方為購銷****渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在****渡假村****組團內(nèi)****樓房****棟。建筑面積為****平方米。其面積以****省《建筑面積計算規(guī)章》為準。二、商品房售價為人民幣****元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款方法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣****元，。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預付30%.房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：******甲方應(yīng)于一九****年**月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須托付甲方代管，并付甲方代管費。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據(jù)國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修。七、違約責任：1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時，每逾期一天，甲方向乙方擔當應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。九、乙方對所購房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成全都意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1、房屋平面位置及占用土地范圍圖2、****渡假村別墅暫行管理方法甲方：*****乙方：******代表：代表：******地址及電話：****地址及電話：*開戶銀行：開戶銀行：******帳號：帳號：**********年**月**日****年**月**日城區(qū)商品房買賣合同(第二篇)城區(qū)商品房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]一、摘要：本合同是在甲乙雙方自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所售商品房的具體事項達成的協(xié)議。本合同包括正文以及其附屬部分，共同構(gòu)成整個協(xié)議的內(nèi)容。二、正文：1.房屋基本情況甲方在[房屋所在城市]市[具體地點]出售一套商品房，房屋基本情況如下：（詳細描述房屋的地址、面積、布局、產(chǎn)權(quán)狀況等相關(guān)信息）2.交易價格和方式本房屋交易價格為[交易價格]，交易方式為[全款/分期付款]。（詳細描述交易價格和付款方式、付款時間等相關(guān)信息）3.房屋權(quán)屬和擔保房屋權(quán)屬證明相關(guān)手續(xù)齊全，甲方保證房屋以及相關(guān)權(quán)屬證明的真實、合法、有效。（詳細描述房屋權(quán)屬和擔保相關(guān)信息）4.房屋交付和驗收房屋交付時間為[交付時間]，乙方在驗收合格后三個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。（詳細描述房屋的交付和驗收相關(guān)信息）5.違約責任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（詳細描述合同違約責任的相關(guān)條款）6.爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁/訴訟]解決。7.其他約定（根據(jù)實際需要，列出其他要約定的事項）三、附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并辦理過戶手續(xù)之日終止。3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)協(xié)商一致的原則進行補充約定，補充約定應(yīng)以書面形式作出。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：城區(qū)商品房買賣合同(第三篇)城區(qū)商品房買賣合同合同編號：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就買賣以下城區(qū)商品房達成如下合同，共同遵守：一、房屋信息1.1房屋基本情況：地址：建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)證號：是否有物業(yè)管理：其他特殊情況：1.2交付條件：房屋交付日期：房屋交付方式：（如現(xiàn)房、毛坯房、裝修房等）二、房屋交易價格及支付方式2.1房屋總價：2.2交易款支付方式：（1）首付款：-付款金額：-付款日期：（2）貸款款項：-貸款金額：-貸款銀行：（3）尾款：-付款金額：-付款日期：三、權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：-按時支付購房款項；-要求賣方按期交付房屋；-對房屋進行查驗和鑒定；-其他權(quán)益（如優(yōu)先購買權(quán)等）。3.2賣方權(quán)利：-收取購房款項；-交付房屋；-查驗買方付款情況；-其他權(quán)益（如優(yōu)先出售權(quán)等）。3.3買方義務(wù)：-按時支付購房款項；-保管好提供的相關(guān)材料；-按規(guī)定交付相關(guān)手續(xù)；-配合賣方進行房屋交接；-遵守相關(guān)法律法規(guī)；-其他約定的義務(wù)。3.4賣方義務(wù)：-按期交付房屋；-提供相關(guān)房產(chǎn)證明和其他必要文件；-配合買方進行房屋交接；-遵守相關(guān)法律法規(guī)；-其他約定的義務(wù)。四、違約責任4.1乙方違約：（1）未按時支付購房款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息或解除合同，并追究其相應(yīng)違約責任。（2）其他違約情況，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。4.2甲方違約：（1）未按期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同，并追究其相應(yīng)違約責任。（2）其他違約情況，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。五、爭議解決5.1合同履行過程中，如發(fā)生爭