2024廠房租賃協(xié)議書模板

2024廠房租賃協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系電話：第一條租賃廠房及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方，乙方承租甲方廠房的面積為__________平方米。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月每平方米人民幣__________元，每半年支付一次，每次支付租金的期限為__月__日前。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________第三條租賃用途乙方將按照甲方提供的廠房條件，將其用作__________。乙方應遵守國家的相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條維修責任4.1甲方負責廠房及附屬設施的日常維護、保養(yǎng)和管理，保證廠房及附屬設施的安全和使用功能。4.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。因乙方使用不當導致廠房及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第五條保險5.1甲方應按照國家的有關規(guī)定，為廠房及附屬設施辦理保險手續(xù)，并將乙方財產(chǎn)納入保險范圍。5.2乙方應自行辦理其財產(chǎn)保險，并承擔保險費用。第六條廠房交付及返還6.1甲方應在本協(xié)議書簽訂后__日內，將廠房交付給乙方使用。6.2租賃期滿后，乙方應按照本協(xié)議書的約定，將廠房及附屬設施返還給甲方。返還時，廠房及附屬設施應處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議書租金總額的__%。7.2甲方未按約定時間交付廠房，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議書租金總額的__%。第八條爭議解決本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議書自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同備案證明4.廠房現(xiàn)狀照片5.設施使用說明6.保險單據(jù)7.甲方資質證明8.乙方資質證明9.雙方簽署的租賃合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房，屬于違約行為。2.甲方未按約定保證廠房及附屬設施的安全和使用功能，屬于違約行為。3.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。4.乙方未按約定使用廠房，導致廠房及附屬設施損壞，屬于違約行為。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并使用的一方。3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用廠房的時間范圍。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.保險：指為廠房及附屬設施或乙方財產(chǎn)提供的風險保障。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并約定違約金。2.廠房及附屬設施損壞：解決辦法：及時通知甲方進行維修，如有必要，雙方共同確定維修方案。3.租金支付糾紛：解決辦法：按照合同約定的租金支付方式和時間進行支付，如有爭議，雙方協(xié)商解決。4.使用廠房不符合約定：解決辦法：及時制止并糾正，如造成損壞，乙方應承擔修復費用。5.爭議解決困難：解決辦法：雙方可簽訂補