鋪面轉(zhuǎn)租賃合同范本

鋪面轉(zhuǎn)租賃合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下，就甲方將其從第三方租得的鋪面轉(zhuǎn)租給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面位于____________，面積為____平方米。1.2鋪面現(xiàn)狀：____________（描述鋪面現(xiàn)狀，如：裝修情況、設備設施等）。二、租賃期限及起止時間2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方應在每月__日前將租金支付給甲方。四、轉(zhuǎn)租費用4.1甲方在轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、稅費等，由乙方承擔。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方應保證所轉(zhuǎn)租的鋪面及設施完好并能夠正常使用。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修、保養(yǎng)鋪面及設施，確保其正常運行。5.3乙方應合理使用并愛護鋪面及其附屬設備，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。5.4乙方在租賃期內(nèi)應遵守相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如有違法行為，自行承擔法律責任。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日簽名：第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：丙方（原出租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙丙三方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下，就甲方將其從丙方租得的鋪面轉(zhuǎn)租給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.1鋪面位于____________，面積為____平方米。1.2鋪面現(xiàn)狀：____________（描述鋪面現(xiàn)狀，如：裝修情況、設備設施等）。二、租賃期限及起止時間2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方，租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方應在每月__日前將租金支付給甲方。四、轉(zhuǎn)租費用4.1甲方在轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、稅費等，由乙方承擔。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方應保證所轉(zhuǎn)租的鋪面及設施完好并能夠正常使用。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修、保養(yǎng)鋪面及設施，確保其正常運行。5.3乙方應合理使用并愛護鋪面及其附屬設備，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。5.4乙方在租賃期內(nèi)應遵守相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如有違法行為，自行承擔法律責任。六、甲方權益保障6.1甲方作為轉(zhuǎn)租方，對原出租方的合同條款享有優(yōu)先權，包括但不限于租金、租賃期限等。6.2甲方在租賃期內(nèi)有權要求乙方按照約定的租金支付方式及時支付租金。6.3甲方有權在合同期內(nèi)要求乙方按照約定的用途使用鋪面，并確保乙方合法經(jīng)營。6.4甲方在合同期內(nèi)有權對鋪面進行不定期檢查，以確保鋪面及設施的正常使用。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額的__%。7.2乙方未按照約定用途使用鋪面，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同。7.3乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違法行為，導致甲方受到損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、第三方丙方的責權利8.1丙方作為原出租方，在甲方轉(zhuǎn)租期間，應保證鋪面及設施的正常運行，并負責維修、保養(yǎng)。8.2丙方在甲方轉(zhuǎn)租期間不得干涉甲乙雙方的租賃關系，不得單方面解除或變更合同。8.3丙方在甲方轉(zhuǎn)租期間應承擔鋪面及設施的安全責任，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。九、合同的變更、解除和終止9.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)三方確認。十、爭議解決10.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日丙方（原出租方）：________年________月________日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為原出租方，對鋪面及設施的正常運行、維修、保養(yǎng)負有責任，同時承擔鋪面及設施的安全責任，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。丙方的介入有助于保障甲乙雙方的權益，維護租賃關系的穩(wěn)定。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為轉(zhuǎn)租方，對原出租方的合同條款享有優(yōu)先權，同時有權要求乙方按照約定的租金支付方式及時支付租金，并確保乙方合法經(jīng)營。甲方的主導地位有助于維護其權益，同時保障乙方的利益和合同的履行。十二、甲方特殊權益12.1甲方享有對鋪面經(jīng)營活動的監(jiān)督權，包括但不限于對乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性、合法性進行監(jiān)督。12.2甲方有權在合同期內(nèi)要求乙方提供經(jīng)營報表，以便甲方對乙方的經(jīng)營狀況進行了解和監(jiān)督。12.3甲方在合同期內(nèi)有權對鋪面進行裝修、改造，但需提前通知乙方，并在改造期間保障乙方的正常經(jīng)營。十三、乙方經(jīng)營限制13.1乙方不得在鋪面內(nèi)進行違法經(jīng)營活動，包括但不限于非法集會、銷售假冒偽劣商品等。13.2乙方不得擅自改變鋪面用途，如需變更，需提前征得甲方書面同意。13.3乙方在經(jīng)營過程中應遵守環(huán)保、消防等相關法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動不影響周邊環(huán)境和居民。十四、丙方義務的履行14.1丙方應確保鋪面及設施的安全，定期進行安全檢查，并及時消除安全隱患。14.2丙方應負責鋪面及設施的維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。如因維修、保養(yǎng)導致乙方經(jīng)營受影響，丙方應承擔相應責任。14.3丙方在合同期內(nèi)不得干涉甲乙雙方的租賃關系，不得單方面解除或變更合同。十五、合同的變更、解除和終止15.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)三方確認。15.2在合同期內(nèi)，如甲方因故需要提前解除合同，應提前書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應責任。15.3在合同期內(nèi)，如乙方因故需要提前解除合同，應提前書面通知甲方，并按照合同約定承擔相應責任。十六、違約責任16.1任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額的__%。16.2違約方因違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔合同解除后的損失賠償。十七、其他約定17.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。17.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日丙方（原出租方）：________年________月________日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為原出租方，對鋪面及設施的正常運行、維修、保養(yǎng)負有責任，同時承擔鋪面及設施的安全責任，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。丙方的介入有助于保障甲乙雙方的權益，維護租賃關系的穩(wěn)定。甲方為主導的目的和意義在于，甲