四川省成都市房屋租賃合同合集

四川省成都市房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：承租人：******居間人：******甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著公平、互利、自愿、誠懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點：四川省成都市街*號*商城*樓*單元。二、租用面積：建筑面積共計*平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。四、租賃期限：從*年*月*日起至年*月*日止共計*年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米*元，每月計人民幣*元。六、物業(yè)管理費：每月每平米*元，每月計人民幣*元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，詳細(xì)事宜由乙方和物管公司書面商定。六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。七、付款方式：采納預(yù)交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣*元。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方根據(jù)租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅。乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛惜房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方緣由，造成租賃房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增加部分消失故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的緣由需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。3、因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本合同適用XX民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開頭生效執(zhí)行。甲方：*****乙方：******代表：代表：******丙方：*****代表：******日期：*****四川省成都市房屋租賃合同(第二篇)合同編號：【合同編號】房屋租賃合同甲方：【出租方姓名】身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：【出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼】聯(lián)系地址：【出租方聯(lián)系地址】乙方：【承租方姓名】身份證號碼：【承租方身份證號碼】聯(lián)系地址：【承租方聯(lián)系地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃房屋的協(xié)議，并共同遵守本合同的約定：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋詳細(xì)描述：【房屋詳細(xì)描述】第二條租賃期限2.1租賃起始日：【租賃起始日期】租賃結(jié)束日：【租賃結(jié)束日期】第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣【租金金額】元整（￥【租金大寫】）。3.2支付方式：【支付方式】。第四條房屋租賃的其他約定4.1房屋用途：租賃房屋用于【房屋用途】。4.2房屋裝修及維修：乙方在租賃期限內(nèi)承擔(dān)房屋的日常維護和修繕責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)大修及房屋結(jié)構(gòu)維修。4.3房屋設(shè)備及設(shè)施：【房屋設(shè)備及設(shè)施清單】4.4違約責(zé)任：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、擅自進行裝修或損壞房屋設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同解除和違約責(zé)任5.1合同解除：本合同在租賃期滿時自動解除，雙方一致同意終止合同或依法解除合同。5.2違約責(zé)任：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他約定【其他約定事項】本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方：乙方：簽字/蓋章：簽字：日期：日期：摘要：合同編號：【合同編號】標(biāo)題：四川省成都市房屋租賃合同甲方：【出租方姓名】乙方：【承租方姓名】房屋