北京簡(jiǎn)裝修二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

北京簡(jiǎn)裝修二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：****身份證號(hào)：***買(mǎi)方：****身份證號(hào)：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為***號(hào)，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為***號(hào)2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路***號(hào)，為***結(jié)構(gòu)3、甲方所售房屋建筑面積***平方米4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為*拾*萬(wàn)*仟*佰元整2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：**********************************************************************************************************************第四條房屋交付：******甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。甲方：*********乙方：*********住址：*******住址：*******聯(lián)系方式：*********聯(lián)系方式：*************年**月**日****年**月**日北京簡(jiǎn)裝修二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]北京簡(jiǎn)裝修二手房買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人：[出賣(mài)人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]買(mǎi)受人：[買(mǎi)受人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于出賣(mài)人是合法的北京市現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)的擁有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給買(mǎi)受人，雙方本著平等、自愿、公平的原則，通過(guò)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：正文第一條合同目的出賣(mài)人同意將其位于北京市的簡(jiǎn)裝修二手房以以下約定出售給買(mǎi)受人，并買(mǎi)受人同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。第二條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]5.房產(chǎn)狀況：簡(jiǎn)裝修第三條交易條件1.總價(jià)款：[總價(jià)款]2.首期款：[首期款]3.尾款：[尾款]4.交付日期：[交付日期]5.繳納稅費(fèi)：由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)繳納所有相關(guān)稅費(fèi)。第四條保證及附屬條件1.出賣(mài)人保證該房產(chǎn)的所有權(quán)清晰、合法，不存在任何糾紛。2.買(mǎi)受人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)權(quán)證，若因買(mǎi)受人原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)證丟失損壞等情況，由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。3.出賣(mài)人保證房產(chǎn)的裝修、設(shè)施、設(shè)備等均處于良好的使用狀態(tài)。第五條違約責(zé)任1.如出賣(mài)人違約，應(yīng)賠償買(mǎi)受人受到的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。2.如買(mǎi)受人違約，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金。第六條合同終止1.合同生效后，出賣(mài)人和買(mǎi)受人雙方均不得單方面解除合同，如有需要解除合同，應(yīng)協(xié)商一致。2.一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。摘要本合同系北京市簡(jiǎn)裝修二手房買(mǎi)賣(mài)合同，出賣(mài)人同意將房產(chǎn)出售給買(mǎi)受人，雙方達(dá)成協(xié)議并約定房產(chǎn)交易細(xì)節(jié)、保證及違約責(zé)任等事項(xiàng)。買(mǎi)受人應(yīng)妥善保管房產(chǎn)權(quán)證，出賣(mài)人保證房產(chǎn)所有權(quán)合法。雙方不得單方面解除合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(第二篇)：合同正文分條款明確每一項(xiàng)內(nèi)容，摘要對(duì)合同的要點(diǎn)進(jìn)行概括，標(biāo)題要簡(jiǎn)明扼要。合同應(yīng)使用規(guī)范的字體、字號(hào)，加粗或者下劃線突出關(guān)鍵字詞，保證合同的易讀性。北京簡(jiǎn)裝修二手房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：_________________________北京簡(jiǎn)裝修二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：鑒于甲方是北京市合法所有權(quán)人，擁有位于（房屋地址）的簡(jiǎn)裝修二手房，在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：第一條房屋描述1.1甲方承諾所售房屋為簡(jiǎn)裝修二手房，具體面積為（面積）平方米，房屋現(xiàn)狀無(wú)貸款、抵押、查封、限制住宅轉(zhuǎn)為商業(yè)使用等糾紛。1.2房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修情況見(jiàn)附件《房屋設(shè)施清單》，乙方在簽訂本合同前已詳細(xì)查看并確認(rèn)無(wú)異議。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)款2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____________（小寫(xiě)）_________元整，由乙方以一次性付款方式支付至甲方指定銀行賬戶。2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)款支付完成后，甲方應(yīng)出具房屋所有權(quán)證書(shū)（戶口簿）和相關(guān)房屋證明文件交付乙方。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)共同到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)按規(guī)定繳納相應(yīng)稅費(fèi)。3.2過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)房屋證件原件。第四條房屋的交付與驗(yàn)收4.1甲乙雙方約定交房時(shí)間為合同簽訂之日起（交房期限），由雙方協(xié)商確定具體交房日期。4.2乙方在接房時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)非正常磨損或損壞的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條糾紛解決5.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商