買房協(xié)議書合集

買房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣房方（甲方）：身份證號碼：購房方（乙方）：身份證號碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于北京市******區(qū)*******的房屋（房屋全部權(quán)證編號：************，建筑面積********平方米）以人民幣**仟**佰***拾**萬***仟**佰**拾***元整（￥********）出售給乙方。乙方情愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向***************銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應(yīng)收的房款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原商定價格向甲方購買前述房屋，并準(zhǔn)時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、假如乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用XX法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)壹份。十、特殊商定：***************甲方：乙方：年月日年月日買房協(xié)議書(第二篇)【標(biāo)題】：買房協(xié)議書【摘要】：本協(xié)議旨在明確買賣雙方的權(quán)責(zé)，并確保交易的順利進行。賣方同意出售房產(chǎn)，買方同意購買房產(chǎn)，雙方在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議。各方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議內(nèi)容，確保交易的合法和有效。【正文】：賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）1.房產(chǎn)信息：1.1交易房產(chǎn)：（填寫房產(chǎn)詳細(xì)信息）1.2房產(chǎn)地址：（填寫房產(chǎn)地址）1.3房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)面積）1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：（詳細(xì)說明房產(chǎn)所有權(quán)證明或相關(guān)文件）2.價格及支付方式：2.1乙方同意以人民幣（￥）（填寫金額）的價格購買甲方所售房產(chǎn)。2.2支付方式：（填寫乙方支付房款的方式，如一次性支付、分期支付等）3.交付及過戶手續(xù)：3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后（填寫時間）向乙方交付房產(chǎn)的實際使用權(quán)。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，并向乙方提供完整的過戶憑證。3.3過戶完成后，乙方成為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。4.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛：4.1如因房產(chǎn)所有權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。4.2乙方同意自愿解除本協(xié)議，并甲方返還已支付的全部房款。5.附條件與爭議解決：5.1本協(xié)議不涉及除房產(chǎn)交易外的其他事項。5.2甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的爭議。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。6.其他條款：（可根據(jù)實際情況補充其他相關(guān)條款，如違約處理、互保保密等）【簽字】：甲方：（簽字）乙方：（簽字）【日期】：簽訂日期：（填寫簽訂日期）生效日期：（填寫生效日期）買房協(xié)議書(第三篇)買房協(xié)議甲方(買方)：____________________(姓名)身份證號碼：____________________住址：____________________乙方(賣方)：____________________(姓名)身份證號碼：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下買房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：____________________2.房屋地點：____________________3.房屋建筑面積：____________________4.房屋所有權(quán)歸屬：____________________二、房屋交付及驗收1.乙方確認(rèn)所售房屋在簽訂本協(xié)議之日起處于良好的使用狀態(tài)，并無損壞或重大瑕疵。2.乙方將在____年____月____日前將房屋交付給甲方，并提供相關(guān)的房屋證明文件。3.甲方在驗收房屋時，如有問題需及時告知乙方，并要求乙方予以修復(fù)或處理。三、房屋購買款1.甲方向乙方支付的購買款總額為：____________________(大寫：____________________)。2.甲方將在____年____月____日前支付購買款的首付款部分，余款將在____年____月____日前支付。3.甲方支付購買款的方式為：____________________。四、房屋交付手續(xù)及費用1.甲、乙雙方均應(yīng)按法律規(guī)定及政府規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并應(yīng)支付相應(yīng)的稅費。2.房屋過戶費用由甲方承擔(dān)，包括但不限于過戶手續(xù)費、契稅、公證費等。3.甲方在交付購買款時，須向乙方提供真實有效的購房憑證、身份證明等相關(guān)材料。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付購買款項，則視為違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任。2.若乙方未按時交付房屋或提供相關(guān)的房屋證明文件，則視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.甲、乙雙方對本協(xié)議的任何修改、補充應(yīng)以書面形式進行，且需雙方簽字或蓋章方為有效。2