合同管理辦法

第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同管理辦法一、定義與解釋1.合同：指本合同雙方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利和義務(wù)而達(dá)成的協(xié)議。2.附件：指合同中提及的，與合同具有同等法律效力的文件或資料。3.法律專(zhuān)業(yè)用詞：指合同中使用的，符合相關(guān)法律規(guī)定的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)。二、合同簽署1.合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽署。2.雙方代表應(yīng)提供有效身份證明和授權(quán)文件。3.合同簽署后，雙方應(yīng)各執(zhí)一份正本。三、合同生效1.合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。2.如有附件，附件與合同具有同等法律效力。四、合同履行1.雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方未能履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失。五、合同變更與解除1.合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照新協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、法律適用與管轄1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同的簽訂地、履行地及爭(zhēng)議解決地均為中華人民共和國(guó)某地。八、附件1.附件一：雙方授權(quán)代表身份證明及授權(quán)文件。2.附件二：合同履行相關(guān)資料。3.附件三：其他與合同相關(guān)的文件或資料。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同簽訂日期：__________一、應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)間的合作項(xiàng)目1.注意條款：合同履行、合同變更與解除、爭(zhēng)議解決。2.修正說(shuō)明：在合同履行條款中，應(yīng)明確雙方的具體合作內(nèi)容、合作期限及合作方式。在合同變更與解除條款中，應(yīng)規(guī)定在特定情況下，一方有權(quán)單方面解除合同，并明確解除合同后的責(zé)任承擔(dān)。在爭(zhēng)議解決條款中，應(yīng)約定仲裁或訴訟的管轄地及適用法律。二、應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)1.注意條款：合同簽署、合同生效、合同履行。2.修正說(shuō)明：在合同簽署條款中，應(yīng)要求雙方提供房產(chǎn)證、身份證等證明文件。在合同生效條款中，應(yīng)明確房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。在合同履行條款中，應(yīng)規(guī)定雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，如付款方式、交房時(shí)間等。三、應(yīng)用場(chǎng)合：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可1.注意條款：合同簽署、合同履行、合同變更與解除。2.修正說(shuō)明：在合同簽署條款中，應(yīng)要求雙方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件。在合同履行條款中，應(yīng)明確許可范圍、許可期限及許可費(fèi)用。在合同變更與解除條款中，應(yīng)規(guī)定在許可期限內(nèi)，一方如需提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及賠償。四、應(yīng)用場(chǎng)合：股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.注意條款：合同簽署、合同生效、合同履行。2.修正說(shuō)明：在合同簽署條款中，應(yīng)要求雙方提供公司章程、股東會(huì)決議等證明文件。在合同生效條款中，應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。在合同履行條款中，應(yīng)規(guī)定雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，如付款方式、股權(quán)過(guò)戶等。五、應(yīng)用場(chǎng)合：租賃合同1.注意條款：合同簽署、合同生效、合同履行。2.修正說(shuō)明：在合同簽署條款中，應(yīng)要求雙方提供租賃物品的權(quán)屬證明。在合同生效條款中，應(yīng)明確租賃期限及租金支付方式。在合同履行條款中，應(yīng)規(guī)定雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，如租賃物品的維修、保養(yǎng)等。1.合同條款不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分溝通，確保條款明確、具體。2.合同履行過(guò)程中的糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通解決。3.合同變更與解除：在合同履行過(guò)程中，如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.附件缺失或不完整：在簽訂合同前，雙方應(yīng)確保所有附件齊全、完整，以避免合同履行過(guò)程中的糾紛。解決辦法：1.充分溝通：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確合同條款，避免模糊不清的表述。2.履行監(jiān)督：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同條款得到嚴(yán)格執(zhí)行。3.及時(shí)通知：在合同變更或解除時(shí)，一方應(yīng)提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.審核附件：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真審核附件，確保附件齊全、完整。原始合同所需附件清單：1.附件一：雙方授權(quán)代表身份證明及授權(quán)文件。2.附件二：合同履行相關(guān)資料，如合作項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)、房產(chǎn)證、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件等。3.附件三：其他與合同相關(guān)的文件或資料，如公司章程、股東會(huì)決議、租賃物品權(quán)屬證明等。4.附件四：合同變更或解除協(xié)議，如涉及合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)等。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同按照約定進(jìn)行。2.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利履行合同。3.甲方責(zé)任：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方變更與解除權(quán)：在合同履行過(guò)程中，如甲方認(rèn)為有必要，有權(quán)變更或解除合同，但需提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同按照約定進(jìn)行。2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保甲方能夠順利履行合同。3.乙方責(zé)任：如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方變更與解除權(quán)：在合同履行過(guò)程中，如乙方認(rèn)為有必要，有權(quán)變更或解除合同，但需提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介權(quán)利：第三方中介有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同按照約定進(jìn)行。2.第三方中介義務(wù)：第三方中介應(yīng)按照合同約定向雙方提供必要的支持和協(xié)助，確保雙方能夠順利履行合同。3.第三方中介責(zé)任：如因第三方中介原因