移動(dòng)公司內(nèi)部食堂租賃協(xié)議

移動(dòng)公司內(nèi)部食堂租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方食堂事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.2乙方租賃食堂的用途為：__________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為：每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、食堂管理及維修4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的食堂管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，確保食堂衛(wèi)生、安全、秩序井然。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的日常維修、保養(yǎng)工作，確保食堂設(shè)施正常運(yùn)行。如需進(jìn)行大型維修，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方不得在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。五、保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按期辦理食堂相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違法行為，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)向甲方賠償因此造成的一切損失。六、合同的變更、解除和終止6.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更、解除或終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將食堂轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂租賃合同2.食堂管理規(guī)范3.食堂維修保養(yǎng)記錄4.食堂保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方經(jīng)營許可證7.食堂設(shè)施設(shè)備清單8.食堂員工名冊二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按甲方提供的食堂管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，認(rèn)定違約。3.乙方未按時(shí)辦理食堂相關(guān)保險(xiǎn)，認(rèn)定違約。4.乙方轉(zhuǎn)租食堂給第三方未經(jīng)甲方同意，認(rèn)定違約。5.乙方在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供食堂租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方食堂的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的食堂租賃費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指乙方違反本協(xié)議需支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未按規(guī)范經(jīng)營管理食堂：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.食堂設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方轉(zhuǎn)租食堂給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方在食堂內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為移動(dòng)公司，乙方為食堂經(jīng)營者，雙方簽訂食堂租賃協(xié)議，用于食堂日常經(jīng)營。2.甲方將食堂出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理、維修保