城市短租公寓租賃合同簡化版

城市短租公寓租賃合同簡化版合同編號：__________城市短租公寓租賃合同簡化版甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的城市短租公寓，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于__________的城市短租公寓，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的短租公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2公寓內(nèi)設(shè)施包括但不限于：家具、家電、床上用品等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證公寓在租賃期間符合約定的使用條件，確保公寓內(nèi)的設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負責(zé)公寓的日常維護和維修，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞或故意損壞；（2）正常磨損或自然損壞；（3）不可抗力因素導(dǎo)致。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用公寓及設(shè)施，并妥善保管甲方提供的物品。6.2乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本公寓。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持公寓環(huán)境衛(wèi)生，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。7.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂地為甲方所在地。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.城市短租公寓租賃合同簡化版2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.公寓設(shè)施清單5.物業(yè)管理規(guī)定6.租金支付證明文件7.押金支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能保證公寓在租賃期間符合約定的使用條件，或設(shè)施正常運行。2.甲方未能在租賃期間負責(zé)公寓的日常維護和維修。3.甲方干涉乙方的正常居住和生活。4.甲方隨意提高租金。5.乙方未能按約定支付租金。6.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本公寓。7.乙方損害甲方及他人的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。5.押金：為確保租賃合同履行，承租方支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能保證公寓在租賃期間符合約定的使用條件。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決問題，或向相關(guān)機構(gòu)投訴。2.問題：乙方未能按約定支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決問題，或依法解除合同。3.問題：甲方干涉乙方的正常居住和生活。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決問題，或向相關(guān)機構(gòu)投訴。4.問題：甲方隨意提高租金。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決問題，或依法解除合同。5.問題：乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押本公寓。解決辦法：甲方可以與