機(jī)械實(shí)驗(yàn)室租賃合同

機(jī)械實(shí)驗(yàn)室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有機(jī)械實(shí)驗(yàn)室的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方機(jī)械實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行相關(guān)研究及實(shí)驗(yàn)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃機(jī)械實(shí)驗(yàn)室的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），按月支付。租金支付日期為每月的__日。2.2乙方支付租金采用先付后用的方式，即在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)在每月的租金支付日期前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的__%支付違約金。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押權(quán)或其他權(quán)利。3.3乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生因操作不當(dāng)或其他原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。四、保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃物及乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)購買了足夠的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效期至少覆蓋整個(gè)租賃期限。五、維修和保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商提前解除本合同。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物詳細(xì)清單2.保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未購買足夠保險(xiǎn)4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或設(shè)立抵押權(quán)5.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可以依法要求違約金或解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同。3.乙方未購買足夠保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方購買足夠保險(xiǎn)，如乙方不購買，甲方可以解除合同。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或設(shè)立抵押權(quán)：甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：甲方可以要求乙方進(jìn)行維修和保養(yǎng)，如乙方不維修和保養(yǎng)，甲方可以解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有機(jī)械實(shí)驗(yàn)室的出租權(quán)。2.乙方需要