租賃訂金轉(zhuǎn)扶養(yǎng)其他費(fèi)用合同

租賃訂金轉(zhuǎn)扶養(yǎng)其他費(fèi)用合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋/財(cái)產(chǎn)描述房屋/財(cái)產(chǎn)地址：________________房屋/財(cái)產(chǎn)面積：________________房屋/財(cái)產(chǎn)設(shè)施：________________第二條租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三條租金和費(fèi)用1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（1）水費(fèi)：________________（2）電費(fèi)：________________（3）燃?xì)赓M(fèi)：________________（4）物業(yè)管理費(fèi)：________________（5）其他費(fèi)用：________________第四條訂金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付訂金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.訂金在租賃期滿或合同解除后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余，甲方應(yīng)在扣除費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。第五條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，乙方如提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.如乙方未按約定支付租金和其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取停止提供房屋/財(cái)產(chǎn)使用、收回房屋/財(cái)產(chǎn)等措施。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋/財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.房屋/財(cái)產(chǎn)設(shè)施清單4.租金支付證明5.費(fèi)用支付證明6.房屋/財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀照片7.合同變更/解除協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋/財(cái)產(chǎn)：包括但不限于房屋/財(cái)產(chǎn)不符合約定的條件、設(shè)施不齊全等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未按約定支付其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等逾期支付或未支付。4.乙方未按約定使用房屋/財(cái)產(chǎn)：包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、改變用途等。5.甲方未按約定退還訂金：包括但不限于未在約定時(shí)間內(nèi)退還、未扣除應(yīng)付款項(xiàng)后退還等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋/財(cái)產(chǎn)的合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方的房屋/財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋/財(cái)產(chǎn)使用費(fèi)用。4.訂金：指乙方為保證履行合同而向甲方支付的一定金額。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋/財(cái)產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)解決，如無(wú)法解決，乙方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋/財(cái)產(chǎn)用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：合同變更或解除。解決辦法：雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解