房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本簡單

房屋轉(zhuǎn)租租賃合同范本簡單合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租租賃合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：證件類型：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：證件類型：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：一、租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于__________（房屋地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方承租的房屋面積為____平方米。1.2乙方承租該房屋僅限于居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋用于其他目的。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對該房屋及附屬設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害房屋及附屬設(shè)施。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.租金支付憑證5.維修和保養(yǎng)記錄6.房屋交接單7.租賃期滿歸還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用房屋，私自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。4.甲方干涉乙方正常居住和使用。5.甲方隨意提高租金。6.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指房屋所有權(quán)人將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.承租方：指承租轉(zhuǎn)租房屋的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：指承租方按照約定支付給轉(zhuǎn)租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定用途使用房屋。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞需要維修。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：甲方干涉乙方正常居住和使用。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方不得干涉乙方正常居住和使用。5.問題：租賃期滿后乙方拒不遷離。解決辦法：按合同約定要求乙方遷離，必要時可通過法律途徑解決。五