2024年農(nóng)村土地買賣協(xié)議范本（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村土地買賣協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。2.地塊四至：東齊：西齊：南齊：北齊：3.面積：（二）轉(zhuǎn)讓期限：永久。（三）轉(zhuǎn)讓費(fèi)：共計(jì)人民幣大寫：（￥：_____）（四）支付方式和時(shí)間：____年____月____日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。（五）雙方約定1.本協(xié)議自雙方簽字（?。┲占追绞湛詈蠹瓷А?.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價(jià)付給對(duì)方。3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。（六）爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（七）其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會(huì)各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年農(nóng)村土地買賣協(xié)議范本（二）農(nóng)村土地買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：_________________身份證號(hào)：_________________地址：_________________乙方（買方）：姓名：_________________身份證號(hào)：_________________地址：_________________鑒于甲、乙雙方自愿，在平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的土地進(jìn)行買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.甲方擁有的土地位于_________________（具體地點(diǎn)），具體面積為_____________平方米。2.土地使用權(quán)證號(hào)為_____________，土地權(quán)屬證明文件為_____________。二、買賣價(jià)格1.乙方同意以人民幣_(tái)____________元的價(jià)格購買甲方所擁有的上述土地。2.買賣款項(xiàng)的支付方式：_____________（一次性支付/分期支付），具體約定如下：（1）一次性支付：乙方同意在協(xié)議簽署后的_____________日內(nèi)，一次性支付全部款項(xiàng)。（2）分期支付：乙方同意按照以下方式支付款項(xiàng)：第一期：在協(xié)議簽署后的_____________日內(nèi)，支付_____________元；第二期：在_____________年_____________月_____________日前，支付_____________元；第三期：在_____________年_____________月_____________日前，支付_____________元。三、土地權(quán)益保障1.甲方保證對(duì)上述土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，不存在其他任何人的權(quán)利糾紛。2.甲方保證所出售的土地沒有轉(zhuǎn)讓給其他人的行為，買賣土地的行為不違法國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策。3.在土地過戶手續(xù)辦理完成前，甲方應(yīng)保證土地不對(duì)外進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。4.如因甲方故意或過失等原因?qū)е峦恋貦?quán)益發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如因乙方的原因?qū)е峦恋貦?quán)益發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、過戶手續(xù)1.雙方同意由乙方負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。2.甲、乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作，提供必要的材料和信息，確保土地過戶的順利進(jìn)行。3.土地過戶完成后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理土地權(quán)屬證書的變更手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)善意履行本協(xié)議的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付乙方相應(yīng)的違約金。3.如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，期限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：