2024年個人房屋買賣合同標準范本（二篇）

第3頁共3頁2024年個人房屋買賣合同標準范本甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。出賣人：_____(以下簡稱甲方)買受人：_____(以下簡稱乙方)一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋_____間，建筑面積____平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至_____，北至_____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣____萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應自本合同簽訂之日起____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋買賣合同標準范本（二）在2024年，個人房屋買賣合同應該包括以下內容：合同編號：——簽訂日期：——出賣方（賣方）信息：姓名：性別：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：購買方（買方）信息：姓名：性別：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：房屋信息：房屋地址：房屋面積：土地使用權：房屋類型：建筑年份：產(chǎn)權狀況：其他相關信息：交易條款：1.交易金額：買方同意以____（人民幣）的價格購買該房屋。2.首付款：買方在簽訂合同后的____（天/月）內支付首付款，金額為____（人民幣）。3.付款方式：買方同意以____的方式支付房屋的余款。4.過戶手續(xù)：賣方應負責辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔相應費用。5.房屋交付：房屋的交付日期為合同生效后的____天內，賣方應將房屋清空并保持良好狀態(tài)。6.房屋狀況保證：賣方保證所售房屋在交付之前不受到任何限制。7.違約責任：若一方違約，應向對方支付違約金，違約金的金額為交易金額的____%。8.法律適用與爭議解決：本合同適用中國法律，對合同的解釋、履行和爭議解決均應在中國境內進行仲裁。其他約定事項：1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本