2024年單元房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁共3頁2024年單元房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū)棟號樓房及房內(nèi)部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為(住房或經(jīng)營)使用。二、房屋租賃期限及房租支付方式：1、房屋租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2、月租金為____元，(大寫：____元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金元，以后每____號之前交付下一期房租。3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金____元(大寫：____元)三、甲方權(quán)利義務(wù)：1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán)，如因第三方主張房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行，依法承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的，對房屋基本設(shè)施自然損耗有維修責(zé)任，基本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。四、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，否則按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方需對房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé)，如有損害，應(yīng)照價(jià)賠償。3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。5、乙方在租賃期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系，如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能繼續(xù)履行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。五、違約責(zé)任約定：1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房內(nèi)從事違法犯罪活動等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承違約金元。3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意，對房屋進(jìn)行拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，改變房屋結(jié)構(gòu)等，需支付恢復(fù)原狀之費(fèi)用，并按上述約定向甲方支付違約金。甲方：乙方：____年____月____日2024年單元房出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）這份單元房出租合同由房東與承租人簽署，根據(jù)雙方自愿和平等協(xié)商的原則，約定如下條款：第一條租賃物及地址1.1出租物為位于（地址）的單元房，面積約（具體面積），包括房屋內(nèi)的家具設(shè)施及設(shè)備。1.2承租人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定使用單元房，不得超出合同約定的用途。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（具體金額），自（日期）起計(jì)算，每月（日期）交付給房東。2.2租金支付方式為（具體支付方式），承租人應(yīng)按時足額支付。第三條使用期限3.1本次租賃期限為（具體時間），自（日期）至（日期）止。3.2在租賃期限屆滿前一個月，雙方如不續(xù)租需提前書面通知對方。第四條房屋維護(hù)4.1房東負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)及修理，承租人應(yīng)注意日常使用，如有故障應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告房東。4.2承租人有義務(wù)保持房屋清潔，保管房屋內(nèi)的家具設(shè)施，不得隨意拆改。第五條違約責(zé)任5.1如承租人未按時支付租金，房東有權(quán)解除合同并要求承租人退房，承租人應(yīng)補(bǔ)交拖欠的租金并承擔(dān)違約金。5.2房東未按時維護(hù)房屋或提供基本生活設(shè)施導(dǎo)致承租人無法正常居住的，房東應(yīng)賠償承租人相應(yīng)損失。第六條合同變更6.1本合同任何變更須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。6.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同約定事項(xiàng)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同任何爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提