2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同例文（3篇）

第2頁共2頁2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同例文甲方甲方：_____乙方：_____乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_______。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：____________________________。3、該房屋的使用狀況為：____________________________。四、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣%26yen;____元(大寫____元)。該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付時間：_______________________________。七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金____萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：_____身份證號碼____年____月____日乙方：_____身份證號碼____年____月____日2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同例文（2）宅基地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓人）：（姓名/名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：乙方（受讓人）：（姓名/名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是宅基地的現(xiàn)在合法權(quán)屬人，并有權(quán)處分該宅基地；鑒于乙方同意購買甲方擁有的宅基地并同意按照本合同的約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條宅基地情況1.1甲方確認(rèn)擁有宅基地的合法權(quán)屬，并已取得宅基地證書（號碼：）。1.2宅基地的具體情況和位置為：（描述宅基地的土地性質(zhì)、具體位置、用途、面積等）第二條宅基地轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，并將宅基地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方擁有的宅基地，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1乙方同意向甲方支付宅基地的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（大寫）（小寫）。3.2乙方應(yīng)于雙方簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓費用給甲方。支付方式為（詳細說明支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條權(quán)證交割4.1本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)于（天數(shù)）內(nèi)向乙方交付宅基地的權(quán)證文件及其他相關(guān)資料。4.2宅基地的權(quán)證文件和相關(guān)資料包括但不限于：（列舉宅基地的權(quán)屬證書、宅基地規(guī)劃許可證、用地保證書等）4.3甲方向乙方交付的權(quán)證文件和相關(guān)資料應(yīng)保證真實、合法、有效。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，則視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本合同，并向乙方要求返還已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓費用（如有）。5.2若甲方未按照本合同約定將宅基地的權(quán)證文件和相關(guān)資料交付給乙方，則視為甲方違約。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，任何一方不得私自進行任何與宅基地有關(guān)的處分行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。7.3本合同內(nèi)容未約定事項，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充文件。甲方（出讓人）：乙方（受讓人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同例文（3）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：____________地址：____________電話號碼：____________乙方：（受讓方）名稱：____________法定代表人：____________地址：____________電話號碼：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并對自己的權(quán)利和義務(wù)進行充分了解，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條轉(zhuǎn)讓宅基地1.1甲方是宅基地的合法所有人，擁有宅基地的所有權(quán)，具有轉(zhuǎn)讓宅基地的權(quán)利，并愿意將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意以____________的價格購買甲方所擁有的宅基地。乙方已經(jīng)支付了____________作為此次轉(zhuǎn)讓交易的定金。1.3簽署本合同后，甲方將轉(zhuǎn)讓宅基地的所有權(quán)利和使用權(quán)利完全交付給乙方，乙方成為宅基地的合法所有人。1.4甲方承諾宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方時，不存在第三人對宅基地的所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)益的主張。第二條宅基地的現(xiàn)狀和權(quán)益2.1甲方保證宅基地的現(xiàn)狀符合國家法律法規(guī)的要求，沒有違法建筑、侵占、糾紛等問題。乙方有權(quán)要求甲方提供宅基地的相關(guān)證明和材料。2.2甲方保證宅基地沒有被查封、凍結(jié)或依法被征收的情況。如有異常，甲方應(yīng)立即解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3甲方聲明宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方將不再享有宅基地的任何權(quán)益，乙方成為宅基地的唯一權(quán)利人，并有權(quán)使用和管理宅基地。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)使用和管理宅基地，包括建造、維修、改進、擴建房屋以及種植等。3.2乙方使用宅基地時，應(yīng)依法遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變土地用途，不得違反規(guī)劃、環(huán)保、安全等要求。3.3乙方應(yīng)及時繳納宅基地相關(guān)稅費，并及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保宅基地的合法性和穩(wěn)定性。3.4乙方不得將宅基地以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三人，否則甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)將宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2甲方將宅基地的相關(guān)證照和文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)保證宅基地的合法所有權(quán)，并保證在宅基地轉(zhuǎn)讓完畢后，不存在其他權(quán)利人對宅基地的任何主張。4.4甲方保證宅基地所在的土地使用年限還有____________年，且甲方已按規(guī)定交納了宅基地使用年限的費用。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，未將宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，或存在虛假陳述等情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為本合同標(biāo)的額的100%。5.2如乙方違反本合同的約定，未支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項，或擅自將宅基地轉(zhuǎn)讓給第三人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求追究乙方的法律責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的損失賠償。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、效力以及履行過程中發(fā)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)