貴陽市存量房買賣合同

貴陽市存量房買賣合同合同編號：_______簽訂日期：_______年_______月_______日出賣人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一章合同當事人第一條甲方基本情況甲方名稱：____________________住所地：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________法定代表人：____________________第二條乙方基本情況乙方名稱：____________________住所地：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二章房屋基本狀況第三條房屋基本情況房屋坐落于：____________________（地址）房屋所有權(quán)證號：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________（建筑面積）第四條房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：____________________第三章房屋價款第五條房屋價款甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。第六條付款方式及時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四章房屋轉(zhuǎn)移登記與交付手續(xù)第七條房屋過戶甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件交付給乙方。第八條房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。第五章房屋交易方式及合同網(wǎng)簽備案第九條房屋交易方式本房屋交易采用_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式進行。第十條合同網(wǎng)簽備案甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將本合同內(nèi)容報貴陽市房地產(chǎn)管理部門進行網(wǎng)簽備案。第六章其他事項第十一條房屋瑕疵擔保甲方保證所售房屋不存在以下問題：房屋結(jié)構(gòu)主體存在質(zhì)量問題；房屋權(quán)利存在爭議；房屋曾發(fā)生非自然因素導(dǎo)致的損毀；房屋曾涉及犯罪、詐騙等違法行為；其他影響房屋正常使用和交易的事項。第十二條違約責任甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十三條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貴陽市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第十四條合同的生效、修改和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十五條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________請注意，以上合同文檔示例僅供參考，實際合同內(nèi)容可能因具體情況和法律法規(guī)的不同而有所調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______簽訂日期：_______年_______月_______日出賣人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一章合同當事人第一條甲方基本情況甲方名稱：____________________住所地：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________法定代表人：____________________第二條乙方基本情況乙方名稱：____________________住所地：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條丙方基本情況丙方名稱：____________________住所地：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________法定代表人：____________________第二章房屋基本狀況第四條房屋基本情況房屋坐落于：____________________（地址）房屋所有權(quán)證號：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________（建筑面積）第五條房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括：____________________第三章房屋價款及支付方式第六條房屋價款甲乙雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。第七條付款方式及時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____________元。第四章房屋轉(zhuǎn)移登記與交付手續(xù)第八條房屋過戶甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件交付給乙方。第九條房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。第五章甲方權(quán)益保障及丙方責任第十條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易咨詢、合同審核等。甲方有權(quán)要求丙方確保交易過程的合規(guī)性，保障甲方的合法權(quán)益。第十一條丙方責任丙方應(yīng)確保甲方提供的房屋信息真實、準確，并對房屋的權(quán)屬情況進行核查。丙方應(yīng)對交易過程中的風險進行評估，并提供相應(yīng)的風險防控措施。丙方應(yīng)對乙方的信用狀況進行審查，確保乙方的支付能力和履行合同的能力。第六章乙方的違約及限制條款第十二條乙方違約行為乙方如出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔違約責任：未按約定時間支付房款；未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；提供的個人信息不真實、不準確；其他違反本合同約定的行為。第十三條乙方的限制條款乙方在合同履行期間，不得將房屋轉(zhuǎn)賣、出租或設(shè)定抵押權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七章爭議解決第十四條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貴陽市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章附則第十五條合同的生效、修改和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十六條合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________丙方代表（簽字）：____________________第九章第三方介入的意義和目的第十七條第三方介入的意義丙方的介入為本次房屋買賣交易提供了專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場評估、法律咨詢、交易協(xié)調(diào)等。這樣的安排有助于確保交易的安全性和合法性，同時減少了甲方和乙方在交易過程中的風險和不確定性。第十八條第三方介入的目的丙方的目的在于通過提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的順利完成，并為甲乙雙方提供全面的交易支持。丙方的中介服務(wù)有助于提高交易效率，降低交易成本，同時保障了甲方的權(quán)益得到優(yōu)先和充分的保障。第十章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十九條甲方為主導(dǎo)的目的甲方作為房屋的出賣人，主導(dǎo)本次交易的主要目的是為了出售其名下的房產(chǎn)，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。通過本合同，甲方確保能夠按照約定的價格和條件，順利地將房屋轉(zhuǎn)讓