房屋租憑分公司合同變更范本

房屋租憑分公司合同變更范本房屋租賃分公司合同變更范本一、前言甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱甲方：XX房屋租賃分公司，乙方：XX使用方）于____年____月____日簽訂了一份《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱原合同），租賃地址位于_______（詳細(xì)地址），租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。鑒于雙方在原合同履行過程中，因客觀情況發(fā)生變化，為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同變更協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議）。二、合同變更內(nèi)容租賃期限變更：（1）原合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，變更后的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。（2）租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金變更：（1）原合同租金為每月人民幣_(tái)___元，變更后的租金為每月人民幣_(tái)___元。（2）租金支付方式不變，乙方按照原合同約定的時(shí)間和方式支付租金。使用權(quán)變更：（1）原合同乙方使用面積為____平方米，變更后乙方使用面積為____平方米。（2）乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。其他條款：（1）原合同約定的其他條款，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，在本協(xié)議簽訂后繼續(xù)有效。（2）原合同約定的違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，在本協(xié)議簽訂后繼續(xù)有效。三、合同的生效、終止和解除本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同相應(yīng)條款同步失效。在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、其他約定本協(xié)議的變更，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對(duì)原合同的放棄，原合同仍具有法律效力。本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租賃憑證，乙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上為一份詳細(xì)的復(fù)雜的房屋租賃合同變更范本，供您參考。請(qǐng)注意，合同的具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱甲方：XX房屋租賃分公司，乙方：XX使用方）于____年____月____日簽訂了一份《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱原合同），租賃地址位于_______（詳細(xì)地址），租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。鑒于雙方在原合同履行過程中，引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方：XX管理公司）以提升合同履行的質(zhì)量和效率，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本合同變更協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議），以明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)。二、合同主體及變更內(nèi)容甲方：XX房屋租賃分公司乙方：XX使用方丙方：XX管理公司變更內(nèi)容：丙方作為專業(yè)的管理公司，負(fù)責(zé)合同履行過程中的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作。丙方應(yīng)確保乙方正常使用租賃物業(yè)，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求丙方按照原合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作，確保丙方履行職責(zé)。甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違約行為，有權(quán)要求丙方立即改正。甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有損害乙方利益的行為，有權(quán)要求丙方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、乙方違約及限制條款乙方如未按照原合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方如未按照原合同約定使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方如在合同履行過程中，損害甲方或丙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、丙方責(zé)權(quán)利及相關(guān)條款丙方應(yīng)按照原合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。丙方應(yīng)履行合同履行過程中的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等工作。丙方如未按照原合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。丙方如在合同履行過程中，損害甲方或乙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的生效、終止和解除本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同相應(yīng)條款同步失效。在本協(xié)議有效期內(nèi)，如三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。七、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)的管理和服務(wù)，提升合同履行的質(zhì)量和效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方的介入，使得甲方能夠更好地監(jiān)督合同的履行，確保乙方的權(quán)益得到保障，同時(shí)也提高了合同的執(zhí)行力和違約成本。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為原合同的出租方，主導(dǎo)本協(xié)議的制定，旨在通過明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，更好地保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)確保合同的順利履行。甲方的主導(dǎo)地位，使得甲方能夠在合同履行過程中，更好地維護(hù)自身的利益，同時(shí)也提高了合同的執(zhí)行力和違約成本。以上為一份在引入第三方主體基礎(chǔ)上，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的房屋租賃合同變更范本。九、丙方義務(wù)的補(bǔ)充丙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的安全性和適租性，定期進(jìn)行設(shè)施檢查和維護(hù)。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的清潔和綠化工作，保持物業(yè)環(huán)境整潔。丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，提供必要的客戶服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)咨詢、投訴處理等。丙方應(yīng)對(duì)乙方使用租賃物業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方違反法律法規(guī)或原合同約定。十、甲方對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行定期或不定期檢查，以確保丙方履行職責(zé)。甲方有權(quán)要求丙方提供工作報(bào)告，包括物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等情況。甲方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方未履行職責(zé)，有權(quán)要求丙方立即改正。甲方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有損害乙方利益的行為，有權(quán)要求丙方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、乙方違約的限制乙方如未按照原合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。乙方如未按照原合同約定使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方如在合同履行過程中，損害甲方、丙方或第三方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十二、合同的續(xù)約和終止本協(xié)議租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。本協(xié)議租賃期滿或提前終止后，丙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃物業(yè)恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。十三、爭(zhēng)議解決在本協(xié)議有效期內(nèi)，如三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、附則本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由三方共同簽署，并作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同相應(yīng)條款同步失效。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十五、第三方介入的意義和目的總結(jié)第三方主體丙方的介入，旨在通過其專業(yè)能力和資源，提高房屋租賃合同的履行質(zhì)量，確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效保障。丙方的介入，使得甲方能夠更好地專注于其核心業(yè)務(wù)，同時(shí)通過丙方的專業(yè)管理，提升了物業(yè)的使用價(jià)值和租賃體驗(yàn)，為乙方提供了更加穩(wěn)定和可靠的服務(wù)。十六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義總結(jié)甲方作為原合同的出租方，主導(dǎo)本協(xié)議的制定，確保了甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障。通過本協(xié)議，甲方能夠更