小型磚混結(jié)構(gòu)施工承包合同書

小型磚混結(jié)構(gòu)施工承包合同書第一條合同主體1.1承包方承包方全稱：XXX建筑工程有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXX1.2發(fā)包方發(fā)包方全稱：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXX第二條工程概述2.1工程名稱小型磚混結(jié)構(gòu)施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)2.3工程內(nèi)容本工程包括但不限于：土建施工、水電安裝、裝修施工、附屬設(shè)施建設(shè)等。第三條合同金額3.1合同總價(jià)本工程合同總金額為人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。3.2支付方式合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方工程總額的30%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付承包方工程總額的30%。工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，發(fā)包方支付承包方工程總額的20%。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度承包方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度順利。承包方應(yīng)提前5個(gè)工作日向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度及需解決的問(wèn)題。4.2工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收合格后，質(zhì)保期為XX年，期間如有質(zhì)量問(wèn)題，承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條合同的履行與變更5.1合同履行承包方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程款。5.2合同變更合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更，雙方可協(xié)商解決。合同變更需書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的5%。承包方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返修或更換，并支付相應(yīng)費(fèi)用。6.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。發(fā)包方延遲支付工程款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并支付完合同款之日終止。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方（蓋章）：XXX建筑工程有限公司簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體1.1甲方甲方全稱：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXX1.2乙方乙方全稱：XXX建筑工程有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXX1.3第三方第三方全稱：XXX質(zhì)量檢測(cè)有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXX第二條工程概述2.1工程名稱小型磚混結(jié)構(gòu)施工項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)2.3工程內(nèi)容本工程包括但不限于：土建施工、水電安裝、裝修施工、附屬設(shè)施建設(shè)等。第三條甲方的權(quán)利與利益3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，按照工程進(jìn)度要求支付工程款。甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)行變更，并要求乙方按照變更后的要求進(jìn)行施工。3.2甲方利益甲方享有工程驗(yàn)收合格后的質(zhì)保期權(quán)益，質(zhì)保期為XX年。甲方享有在合同履行過(guò)程中的知情權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等。第四條乙方的義務(wù)與限制4.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保施工過(guò)程符合合同要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行工程的變更和維修。4.2乙方限制乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)取得甲方的書面同意。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方，除非甲方書面同意。乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方的主體責(zé)任5.1第三方責(zé)任第三方作為質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。5.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，以確保工程質(zhì)量。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的5%。乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返修或更換，并支付相應(yīng)費(fèi)用。6.2第三方違約第三方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的5%。第三方提供的檢測(cè)報(bào)告不真實(shí)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入本合同，旨在確保工程施工質(zhì)量的合格性，保障甲方的利益。第三方通過(guò)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和評(píng)估，提供客觀、公正的檢測(cè)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告，為甲方監(jiān)督和控制工程施工質(zhì)量提供依據(jù)。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的是確保工程的順利進(jìn)行，保證工程質(zhì)量的合格性，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過(guò)明確乙方的義務(wù)與限制，保障自身的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)第三方的介入，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)工程施工質(zhì)量的控制，確保工程達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。甲方作為合同主體，承擔(dān)著工程建設(shè)的責(zé)任，同時(shí)也是工程利益的主要享有者。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了甲方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的控制權(quán)，以及對(duì)乙方和第三方的監(jiān)督權(quán)。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益，本合同旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保工程的成功實(shí)施。##第十條合同的履行與驗(yàn)收10.1乙方的施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，確保工程的安全、耐用和美觀。10.2甲方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。10.3工程完成后，乙方應(yīng)提交完整的施工資料和驗(yàn)收資料，供甲方和第三方審查。10.4第三方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后的14日內(nèi)完成對(duì)工程的檢測(cè)和評(píng)估，并向甲方提供檢測(cè)報(bào)告。10.5甲方根據(jù)第三方提供的檢測(cè)報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款。第十一條合同的變更與解除11.1任何一方提出合同變更或解除，需提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同變更或解除導(dǎo)致乙方已完成的工程量減少，甲方應(yīng)按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的款項(xiàng)。11.3合同變更或解除導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以賠償。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢后5年。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.3若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。14.2本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議或修正案，均需三方簽字蓋章后生效。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商