商品房轉(zhuǎn)讓合同范文合集

商品房轉(zhuǎn)讓合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本協(xié)議雙方當事人：*******轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：*******住址：*******身份證號：*******受讓方(以下簡稱乙方)：*******住址：*******身份證號：*******經(jīng)自愿協(xié)商達成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號聯(lián)邦國際大廈a單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積平方米。其次條轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方全都同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方擔當。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然?氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔當。第七條違約責任。甲方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二擔當違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔當全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)支付商定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)的制作，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)的內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)簽訂須知，轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書(房屋轉(zhuǎn)讓合同)違約責任算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔當全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：*******乙方：**********年***月***日***年***月***日商品房轉(zhuǎn)讓合同范文(第二篇)合同編號：【編號】合同標題：商品房轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期：【日期】甲方（出售方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方系具備相關(guān)權(quán)益及使用權(quán)的商品房的合法所有人;2.乙方愿意購買該商品房并獨占其所有權(quán)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下《商品房轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱本合同）：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.1房屋名稱：【房屋名稱】1.2房屋位置：【房屋位置】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】1.5房屋權(quán)屬證明：【房屋權(quán)屬證明文件名稱】第二條轉(zhuǎn)讓條件及價格2.1乙方同意以【貨幣單位】【轉(zhuǎn)讓價格】的價格購買甲方上述房屋。2.2上述轉(zhuǎn)讓價格由乙方在【支付方式】付款方式下支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1甲方在收到乙方完整支付轉(zhuǎn)讓款項后，將協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、協(xié)助乙方辦理貸款解除等。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成房屋過戶相關(guān)手續(xù)所需的文件、證明等事宜。第四條交付與驗收4.1甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓款項全額支付后【交付房屋的具體時間】將房屋交付給乙方，并將乙方及其家屬、親屬、朋友等相關(guān)人士安全遷入。第五條其他約定5.1本合同自雙方手續(xù)辦理完畢并蓋章之日起生效，并作為雙方的合法約束文件。5.2合同任何一方如需解釋或者履行合同時發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成可提起訴訟解決。5.3未盡事宜雙方協(xié)商決定。第六條合同解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除；解除合同需書面通知對方并取得雙方共同確認。第七條合同爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。摘要：本合同由甲乙雙方就商品房轉(zhuǎn)讓所達成的協(xié)議，甲方擁有商品房合法所有權(quán)，乙方愿意以約定價格購買該商品房并獨占其所有權(quán)。合同明確了房屋基本情況、轉(zhuǎn)讓條件及價格、過戶手續(xù)、交付與驗收等內(nèi)容，雙方共同遵守，一旦簽署即具有法律效力。甲方：【甲方姓名/公司名稱】乙方：【乙方姓名/公司名稱】日期：【日期】日期：【日期】商品房轉(zhuǎn)讓合同范文(第三篇)商品房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方姓名/公司名稱）住所/營業(yè)地址：（出售方地址）電話：（出售方聯(lián)系方式）乙方：（購買方姓名/公司名稱）住所/營業(yè)地址：（購買方地址）電話：（購買方聯(lián)系方式）鑒于甲方是合法擁有并持有位于（商品房所在地址）的商品房產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)利人，乙方對該商品房表達了購買意愿并提出購買要求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并共同遵守：一、商品房基本信息1.商品房名稱：（商品房名稱）2.商品房所在地：（商品房所在地址）3.房屋建筑面積：（房屋建筑面積）4.房屋用途：（房屋用途）5.房屋所有權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號）二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）___（小寫）____元整（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價”）。2.轉(zhuǎn)讓價的支付方式：乙方應(yīng)一次性將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶，支付完成后甲方應(yīng)向乙方出具相關(guān)付款證明。三、交付時間與費用1.交付時間：雙方約定于*年*月*日起，交付商品房。2.交付費用：雙方均自行承擔自交付之日起產(chǎn)生的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1保證所轉(zhuǎn)讓的商品房的房屋所有權(quán)歸屬清晰無爭議；1.2向乙方提供完整的房屋所有權(quán)證和相關(guān)法律文件，并配合乙方辦理商品房過戶手續(xù)；1.3保證商品房處于良好的使用狀態(tài)，并承擔商品房上已存在的任何權(quán)屬糾紛或其他責任；1.4在交付完成后的合理期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，并向甲方提供支付證明；2.2按時接受商品房交付，并對商品房進行合法使用；2.3承擔商品房自交付之日起的任何費用和責任；2.4在交付完成后的合理期限內(nèi)辦理商品房過戶手續(xù)。五、違約責任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價的10%。2.對方因違約受到的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)承擔超過部分的賠償責任。六、爭議解決1.雙方發(fā)生任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)爭議至合同簽訂地的仲裁機構(gòu)或法院進行解決。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章