二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓合同合集

二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受讓人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定,已依法取得的房屋全部權(quán)證書(shū),全部權(quán)證書(shū)房權(quán)證()字第號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),使用面積為平方米(不含柴棚)。其次條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為萬(wàn)元整(含柴棚)。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過(guò)15天,即視乙方違約,定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過(guò)15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:1.沒(méi)有房屋欠帳,如電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等;2.沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞;3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1.本協(xié)議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù),待啟辦二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù),同時(shí),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金四周困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門(mén)抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整,貸款期限為叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必需按時(shí)還本付息;抵押期滿(mǎn)由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時(shí)交給乙方。3.在房屋未過(guò)戶(hù)期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到金融部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過(guò)戶(hù)期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方到各拆遷管理部門(mén)辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門(mén)留存一份,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方:經(jīng)辦人:電話(huà):乙方:電話(huà):丙方:電話(huà):日期：二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的位于[房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋基本信息：房屋戶(hù)型：[戶(hù)型描述]房屋面積：[面積]所在樓層：[樓層]建筑年代：[年代]房屋構(gòu)造：[構(gòu)造類(lèi)型]產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬]土地使用權(quán)：[土地使用權(quán)]其他：[其他附加信息]二、房屋交付及價(jià)款2.1交房時(shí)間：甲方將于合同簽訂之日起[交房天數(shù)]天內(nèi)，將房屋交付乙方。2.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)當(dāng)符合以下交付標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋內(nèi)外部結(jié)構(gòu)無(wú)明顯損壞；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備、管道等正常運(yùn)作；（3）無(wú)債務(wù)糾紛和產(chǎn)權(quán)糾紛；（4）其他約定的交房標(biāo)準(zhǔn)。2.3交付手續(xù)：甲方應(yīng)提供以下交付手續(xù)：（1）產(chǎn)權(quán)證明文件：[產(chǎn)權(quán)證明文件]（2）他項(xiàng)權(quán)證明文件：[他項(xiàng)權(quán)證明文件]（3）房屋狀態(tài)檢測(cè)報(bào)告：[檢測(cè)報(bào)告]（4）其他約定的交付手續(xù)。2.4價(jià)款及支付方式：乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款[總價(jià)款金額]元。其中，定金[定金金額]元，應(yīng)在合同簽署之日支付；余款[余款金額]元，應(yīng)在[余款支付方式]進(jìn)行支付。三、權(quán)益與義務(wù)3.1甲方權(quán)益：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意，自本合同簽署之日起，乙方享有房屋的所有權(quán)；（2）甲方無(wú)條件同意乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性；（4）甲方保證房屋所有權(quán)不受他人侵犯。3.2乙方權(quán)益：（1）乙方享有購(gòu)買(mǎi)房屋的所有權(quán)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋、提供產(chǎn)權(quán)證明文件等；（3）乙方享有房屋使用權(quán)。3.3甲方義務(wù)：（1）按照合同約定將房屋交付乙方；（2）提供真實(shí)、完整的房屋信息和產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）保證房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量；（4）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（5）其他約定的義務(wù)。3.4乙方義務(wù)：（1）按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；（2）妥善保管房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）承擔(dān)因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任；（4）其他約定的義務(wù)。四、合同生效與解除4.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。4.2合同解除：本合同的解除應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可以向人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同附件：（1）附件1：房屋現(xiàn)狀照片，（2）附件2：其他約定的附件。6.2未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補(bǔ)充。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：摘要：本合同是關(guān)于甲方將乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。合同主要包括房屋描述、交房時(shí)間和價(jià)款、權(quán)益與義務(wù)、合同生效與解除、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)【合同標(biāo)題】二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓合同【合同正文】甲方：（賣(mài)方）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào):乙方：（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào):鑒于甲方是此房屋的合法所有權(quán)人，且愿意出售該房屋，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本信息1.房屋坐落地址：（填寫(xiě)具體地址）2.房屋面積：（填寫(xiě)具體面積）3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：（填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、公房等）第二條 交易價(jià)格與付款方式1.本次房屋交易的總價(jià)款為：（填寫(xiě)具體金額，幣種）-乙方已于（填寫(xiě)付款日期）向甲方支付定金：（填寫(xiě)金額，幣種）-剩余貨款將在不遲于（填寫(xiě)日期）前支付。2.乙方已對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行充分了解，并清楚房屋的實(shí)際價(jià)值。第三條 權(quán)益保證1.甲方保證是該房屋的合法所有權(quán)人，無(wú)任何限制或糾紛。2.乙方在房屋交付并履行相關(guān)手續(xù)后，取得合法產(chǎn)權(quán)。第四條 交付日期與手續(xù)辦理1.甲乙雙方同意，在付款完成后（填寫(xiě)具體日期）前完成房屋的交付。2.甲方將配合乙方及相關(guān)部門(mén)完成房屋過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)和其他手續(xù)辦理。第五條 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.乙方在付款完成并辦理相關(guān)手續(xù)后，享有該房屋的全部所有權(quán)。2.乙方完成付款后，甲方應(yīng)將（注明權(quán)屬證書(shū)或其他相關(guān)證明文件）轉(zhuǎn)移給乙方。第六條 違約責(zé)任1.若甲方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（填寫(xiě)百分比）。2.若乙方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的（填寫(xiě)百分比）。第七條 其他約定事項(xiàng)1.雙方同意按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行各自的義