蘇州經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同書合集

蘇州經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號碼：****乙方：*****身份證號碼：****鑒于甲方部隊(duì)干部，依據(jù)部隊(duì)相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)購買位于三亞市荔枝溝(原師部農(nóng)場軍隊(duì)退休干部經(jīng)濟(jì)適用房一套(以下簡稱房屋)。房屋戶型為，建筑面積約為平方米(可附加房屋其他信息)。甲方擬將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方商定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格**元/平方米(按實(shí)際面積計(jì)算)，房屋總價(jià)款**元。二、付款方式準(zhǔn)時(shí)間：三、房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)，包括稅金、修理資金、過戶費(fèi)用、水電氣上戶等費(fèi)用。四、合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋交易過程中的全部憑證(包括開發(fā)單位出具的收款收據(jù)、選房憑證、購房合同、各種稅費(fèi)憑證、房屋全部權(quán)證書等)的原件交由乙方保管。五、在房屋可以辦理過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按乙方要求將房屋過戶到乙方名下或乙方指定的其他人員名下。六、房屋在具備入住條件時(shí)，甲方應(yīng)將房屋馬上交付乙方。且甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)作乙方辦理房屋接收、產(chǎn)權(quán)登記、過戶變更等手續(xù)。七、自本協(xié)議簽訂后，甲方不再對該房屋享有實(shí)際全部權(quán)和使用權(quán)，房屋的全部權(quán)、使用權(quán)自簽訂協(xié)議時(shí)起即轉(zhuǎn)移到乙方名下。甲方不得對該房屋進(jìn)行處置、轉(zhuǎn)讓、設(shè)置抵押或者擔(dān)保，不得就該房屋提出任何權(quán)利主見。八、甲方同意為乙方出具經(jīng)公證的全權(quán)授權(quán)托付書。授權(quán)乙方對房屋進(jìn)行自用或出租、出借、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓等處置行為，所得收益歸乙方全部與甲方無關(guān)。九、任何一方均必需嚴(yán)格遵守協(xié)議的商定，在協(xié)議可以連續(xù)履行的狀況下，首先應(yīng)當(dāng)連續(xù)履行本協(xié)議。在窮盡一切手段仍無法連續(xù)履行合同，雙方必需解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方房屋，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方購房款(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、稅費(fèi)等)。并且違約一方還應(yīng)當(dāng)賠償守約一方因此而患病的損失，并按損失的30%向守約方支付違約金。雙方就損失的計(jì)算方法商定如下：1、在甲方違約的前提下，如遇房價(jià)上漲超過20%時(shí)(房價(jià)持平或漲幅不足20%時(shí)，以20%計(jì)算)，損失為房屋在爭議當(dāng)時(shí)的市場評估價(jià)，減去本協(xié)議商定的購房款，再加上乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、過戶稅費(fèi)和乙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用；2、在乙方違約的前提下，如遇房價(jià)下跌超過20%時(shí)時(shí)(房價(jià)持平或跌幅不足20%時(shí)，按20%計(jì)算)，損失為本協(xié)議商定的購房款，減去爭議當(dāng)時(shí)的市場評估價(jià)，加上甲方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用，乙方因過戶而支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、過戶稅費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。十、本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方全體親屬和共有權(quán)人全都協(xié)商后簽訂的，任何一方不得以未經(jīng)共有權(quán)人同意等事項(xiàng)否定本協(xié)議的效力。若任何一方親屬以此為由否定協(xié)議效力的，一切責(zé)任應(yīng)由該親屬所在方簽字的人員擔(dān)當(dāng)。十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。協(xié)議自簽字時(shí)即發(fā)生法律效力。甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日蘇州經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX蘇州經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同書甲方：[轉(zhuǎn)讓人名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓人地址]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓人法定代表人名稱]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓人聯(lián)系電話]乙方：[受讓人名稱]地址：[受讓人地址]法定代表人：[受讓人法定代表人名稱]聯(lián)系電話：[受讓人聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于蘇州市的經(jīng)濟(jì)適用房，乙方愿意購買該房產(chǎn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)描述1.1甲方擁有位于蘇州市的經(jīng)濟(jì)適用房，其詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]建筑年份：[建筑年份]房產(chǎn)狀況：[房產(chǎn)狀況]1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚，不存在權(quán)屬糾紛、抵押等問題，并向乙方提供相關(guān)證明文件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（大寫：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）購買該經(jīng)濟(jì)適用房。2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起[支付方式、時(shí)間及分期付款等約定]支付全部購房款，甲方收到全部購房款并辦理過戶手續(xù)后，將辦理房產(chǎn)所有權(quán)變更手續(xù)，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第三條過戶手續(xù)和費(fèi)用3.1乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、契稅、公證費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)協(xié)助和證明文件。第四條法律責(zé)任4.1若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶不能成功辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。4.2若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶不能成功辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，并將已支付的購房款退還給乙方。第五條保密條款5.1本合同的任何一方應(yīng)對在本合同履行過程中所得到的對方的商業(yè)和財(cái)務(wù)信息及其他所有被標(biāo)記為保密的信息絕對保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方都不得向第三方透露、使用這些保密信息。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的簽訂、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。7.3未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同為蘇州經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓合同書，約